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相同项
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城发翰林府
5400元/㎡
浅塘小区
4700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
云龙示范区 云龙示范区
天元 天元
楼盘地址
田林路1999号
建宁大桥桥头浅塘小区
楼盘标签
车位充足;高绿化率;低单价
双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2020-04-30
2020-01-17
交房时间
2022-03-30
2020-12-31
预售许可
预许字(2021)第53号、预许字(2021)第52号
株预许字(2020)第24号、株预许字(2020)第25号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室、5室
面积
44.22㎡~144㎡
123.04㎡~210.08㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面144㎡
约
91
万
4室2厅2卫
建面137.89㎡
约
83
万
3室2厅2卫
建面123.04㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面210.08㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.04
绿化率
48%
25%
规划用户
1240
114
车位数
1278
56
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
株洲市城市建设发展集团置业有限公司
株洲马家河置业有限公司
物业公司
株洲市新远城物业服务有限公司
株洲家和物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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浅塘小区价格
城发翰林府点评
交房推迟两次,小区地板砖还没交房就翘起了,说好的小区设施也没有,物业签合同跟实际的不是同一个,物业费还要2块,每个楼层都有连廊,连廊只有栏杆,连隐形防护都没做,这么高的楼,危险系数太高,其他的小问题还一堆,所以自己斟酌。户型门跟门挨一起,同时碰上估计得打架,太厉害了。公摊大,除了一个小区大门好看,其他还没看到优点。
我姐说打算买在这里,目前价格5800,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢城发翰林府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
均价在5800元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.5,良心楼盘。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
单价为5800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解城发翰林府,可以告知一下嘛。
1278个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
据说,楼盘内部的绿化率也有48%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1240户,而车位数有1278个,这个数应该不至于没车位用了吧。
城发翰林府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
感觉绿化率能够有48%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
买个房子真是要命了,我觉得我快把云龙示范区跑完了,这个5800的均价确实打动人。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
有了宝宝后想换房子,但是5800的价格,大户型负担不起啊。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
总户数不多,一共有1240户,车位有1278个,在市中心也算是车位充足了。
楼盘比较大还可以呀,我侄女就在长郡读书了
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
浅塘小区点评
什么时候交房子 [配套规划] [环境] [地段]
是卖完了还是还有房子哦 [地段]
浅塘小区车位没得车位停,都是乱停,杂草丛生,旁边都是养鸡养鸭好臭的。来过就知道。规划不到位,没人管。
有了宝宝后想换房子,但是4800的价格,大户型负担不起啊。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
这个盘的容积率为:2.04,居住起来应该还不错,另外听朋友说浅塘小区性价比不错,打算入手。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,25%的绿化率,我觉得也可以了。
现在天元发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
据说是刚需*,我单身无房,但是浅塘小区高达4800的价格也只能望洋兴叹了。
地处天元核心地段,4800的单价,价格合适,我还是挺满意的。
地段基本无可挑剔,而且浅塘小区的车位有56多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
项目位于天元,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
好地段,商圈配套规划的都不错,浅塘小区的房子确实让人满意。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,浅塘小区是个挺好的盘。
楼盘绿化还可以,达到了25%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
这个价格真的很划算,如果是预算有限的还是可以考虑的
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