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星合湘水湾
9500元/㎡
金科集美雅郡
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
天元 天元
天元 天元
楼盘地址
珠江南路1号
湘芸路1359号
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;三房朝南
开盘时间
2021-05-28
2019-08-22
交房时间
2024-08-31
2022-01-07
预售许可
预许字(2022)第40号、预许字(2023)第50号
预许字(2021)第96号、预许字(2021)第95号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室、4室
面积
69.68㎡~301.96㎡
96.5㎡~141㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面131㎡
约
128
万
4室2厅2卫
建面133㎡
约
93
万
4室2厅2卫
建面141㎡
约
96
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.81
住宅: 2.5
绿化率
43%
33%
规划用户
8126
963
车位数
1047
1058
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
晋合置业(湖南)有限公司
株洲财富兴园置业发展有限公司
物业公司
晋合物业管理(苏州)有限公司
金科智慧服务集团股份有限公司湖南分公司
物业费
住宅:2.93元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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星合湘水湾和金科集美雅郡对比
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金科集美雅郡问答
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金科集美雅郡价格
星合湘水湾点评
还可以。不过现在株洲有个新的楼盘,绿城桃李春风环境是真滴好。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,星合湘水湾是个挺好的盘。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有75%,性价比实在是高。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
内部设施非常不错,大型运动会所,高尔夫球场
金科集美雅郡点评
怎么还没有出装修风格图呀。 图图图
我已经入手了,有没有入手的户主呀
项目位于天元,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
作为自己的二套房,比较看重品质了,金科集美雅郡楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
7500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.50,很适合养生居住。
我上次去问的价格也不算贵,大概在7500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
说是33%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
听好多人说金科集美雅郡的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
现在能提前订下来不?感觉7500这个价格也还可以啊。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1058个车位应该够一家满足一个。
1058个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
7500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价7500一平米,值得拥有。
打电话给金科集美雅郡售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.50的容积率,已经很不错了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有33%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,金科集美雅郡很大,绿化也不错,周边配套也给力。
5号不是2021年交房吗
房子质量很差,精装不合格,门关不上,灯随时会掉落
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