星合湘水湾
9500元/㎡
中海国际社区
7400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
天元 天元
天元 天元
楼盘地址
珠江南路1号
栗雨南路266号
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
车位充足;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2021-05-28
2022-05-06
交房时间
2024-08-31
2025-05-30
预售许可
预许字(2022)第40号、预许字(2023)第50号
预许字(2023)第10号、预许字(2023)第50号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室、4室、5室
面积
69.68㎡~301.96㎡
92㎡~180㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面131㎡
约 128 万
3室2厅2卫
建面112㎡
约 83 万
4室2厅2卫
建面128㎡
约 95 万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.81
住宅: 2.67
绿化率
43%
30%
规划用户
8126
7726
车位数
1047
11225
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
晋合置业（湖南）有限公司
株洲中海地产有限公司
物业公司
晋合物业管理（苏州）有限公司
中海物业管理广州有限公司株洲分公司
物业费
住宅:2.93元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
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