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相同项
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株洲美的梧桐庄园
4500元/㎡
工大青年街区
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
商住
区域板块
渌口区 渌口
天元 天元
楼盘地址
漉浦大道与南洲大道交汇处
泰山西路(距离湖南工大约400m)
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
学校;配套纯熟;低总价;低单价
开盘时间
2018-09-22
2019-05-29
交房时间
2022-12-30
2021-05-25
预售许可
预许字(2021)第3号、预许字(2020)第170号
预许字(2019)第53号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
-
面积
110㎡~165㎡
42.78㎡~54.68㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面110㎡
53-57
万
1室1厅1卫
建面42.78㎡
约
33
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.5
商住: 3.4
绿化率
40%
20%
规划用户
1200
300
车位数
1200
269
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
株洲鼎渌房地产开发有限公司 ;株洲鼎渌房地产开发有限公司;株洲美的房地产发展有限公司;株洲市美的房地产发展有限公司
株洲日盛房地产开发有限公司
物业公司
广东铂美物业服务股份有限公司株洲分公司
株洲日盛物业管理有限责任公司
物业费
住宅:1.8-2.3元/㎡/月
-
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株洲美的梧桐庄园点评
三房有多少平方的,可做四房的没,单价多少
和我哥在株洲的房子格局似乎一模一样啊!要是那些人把钱还给我就差不多了!今年继续努力!加油!
5600的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
我看株洲美的梧桐庄园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
项目目前均价在5600元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1200个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
作为本区的热门盘,株洲美的梧桐庄园势必价格高涨,先下手为强。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,株洲美的梧桐庄园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
网上说株洲美的梧桐庄园绿化率高达,容积率为:2.5,我个人感觉还是不错的。
整体的规划还不错,算渌口大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1200多户。
云雾缭绕的感觉
不便宜,长沙望城的房也才这个价!
渌口高档小区,欢迎您来现场考察了解。
工大青年街区点评
评论里面都是说什么绿化率,容积率,车位怎么样,一看就是拖。大家看看,是商住40年,还是毛坯啊,7000多,呵呵,考虑清楚吧!
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了20%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为26573平米,不过车位就只有269个,还是比较紧张的。
现在天元发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
说实话这个价格确实蛮低的,才8300一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
作为本区的热门盘,工大青年街区势必价格高涨,先下手为强。
从价格上看,8300一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.4,也还是不错的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为26573,车位大概有269个吧,一般般。
首先就是在天元地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.4,住着应该会比较舒服,
天元核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-05-25交房, 均价8300元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
网上说工大青年街区绿化率高达,容积率为:3.4,我个人感觉还是不错的。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
看规划工大青年街区环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达20%。
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