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相同项
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中粮瑞府
4000元/㎡
恒大御景天下
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
荷塘 荷塘
天元 天元
楼盘地址
金山新城金龙西路288号
新马东路268号
楼盘标签
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
低容积;车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-05-01
2018-06-30
交房时间
2021-12-31
2024-05-31
预售许可
株预许字(2019)第338号、预许字(2020)第57号
预许字(2020)第99号、预许字(2021)第150号
户型信息
房型
3室、4室、别墅、别墅
3室、4室
面积
106㎡~190㎡
98.39㎡~212.31㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面130㎡
约
52
万
3室2厅1卫
建面103.17㎡
约
68
万
3室2厅1卫
建面111.89㎡
约
74
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.49
住宅: 1.99
绿化率
31%
30%
规划用户
914
6450
车位数
1030
6800
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
株洲金城日月湖置业有限公司
株洲金碧置业有限公司;株洲金碧置业有限公司
物业公司
中粮地产集团深圳物业管理有限公司株洲分公司
金碧物业有限公司株洲分公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
住宅:2.3-2.8元/㎡/月
株洲58爱房
株洲楼盘
中粮瑞府和恒大御景天下对比
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中粮瑞府点评
这也叫中式呀,那个红旗广场那边有个叫桃李春风的,那才是中式,决绝子!
作为业主,也不是夸这边有多好,物业服务确实可以,很负责。人也很热情。
站在小区对面公园湖边实景照片一组,楼盘一眼看去就很有质感,买房就要买公园旁边的房子,茶余饭后陪伴家人湖边漫步!
经常来这个项目前面的公园散步,环境好。
央企大品牌,品质和环境非常好。
朋友别墅在搞装修,过来参观了一下,很不错的一个地方,好风水。
非常有档次的一个项目,央企品质很好。
非常不错,环境品质好,用的异地公积金。
位置不错,对于别墅来说,需要一个好的环境,但是这里离万达也不是很远。去哪都方便。
别墅区的高层挺不错,高标准,看了现房品质可以。
前面的公园还可以,平时散步的人也挺多的。荷塘区就是缺这个。
环境和品质非常不错,大品牌央企,现在又可以异地公积金货款,所以趁这个机会买了。
株洲别墅天花板。大品牌,品质好。
看了几个楼盘的叠墅,再来看别墅,还是觉得别墅好,花园里还可以种点花草
中粮瑞府周边的环境很好,喜欢门口的公园,门口也有公交站台,交通方便
朋友买了中粮瑞府邀请过来玩一玩,顺便就看看。觉得小区周边环境很好,还有公园,空气也很好
看中央企品质,以前看过中粮在长沙的项目,觉得还可以。中粮瑞府户型很好,南北通透
中粮瑞府小区的户型不错,南北通透双阳台,还可以看到湖景,很喜欢小区环境
好房子是不可多得的,中粮瑞府户型不错,小区环境很好,对面就是公园
一手别墅项目很少了,中粮瑞府值得推荐。
恒大御景天下点评
已经买了,后悔!售楼处的服务质量好差!
有没有电话的,打电话也打不通,愁死我了
恒大的盘要考虑清楚了,看看恒大的负债,想想恒大造车的大手笔,可想而知恒大是有多缺资金,房屋质量自己想想吧!
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有442055平米,感觉很大啊。
占地面积442055平米,跟周边的楼盘比恒大御景天下算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
刚刚去看房,进去十多分钟没人理,这就是恒大的服务
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价6200一平米,值得拥有。
从价格上看,6200一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.99,也还是不错的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
项目总建筑面积为442055㎡,拥有6800个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
整个项目体量也不算小,1.99的容积率还行,整个密集度不大,单价在6200每平米,也不算很坑了。
现在房价真的是看不懂,恒大御景天下能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
房价是多少啊
买个房子真是要命了,我觉得我快把天元跑完了,这个6200的均价确实打动人。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说株洲金碧置业有限公司算是很有实力的大企业。
那里的置业顾问服务特别差,差到让人反胃
现在降价这么多,可以一起去问问~我八千二买的
御景天下,交通方便,离车站很近,没有捆绑车位
这是洋房吧
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