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相同项
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山语云栖·云公馆
7500元/㎡
华晨神农湾
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
芦淞 芦淞
天元 天元
楼盘地址
太子路1369号烟草局旁(约90米)
珠江北路与庐山路交汇处
楼盘标签
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
学校;配套纯熟;低总价
开盘时间
2018-05-26
2018-05-18
交房时间
2020-01-01
2025-10-30
预售许可
株预许字(2018)第148号
预许字(2018)第157号、预许字(2018)第175号
户型信息
房型
-
1室、2室、3室、4室、5室
面积
51㎡~124㎡
30.43㎡~266.65㎡
主推户型
2室1厅1卫
建面86㎡
约
65
万
5室2厅3卫
建面266.65㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面206㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商住 多层 高层
住宅:高层 超高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商住 70年
住宅 70年
容积率
商住: 1.46
住宅: 4.7
绿化率
34%
31%
规划用户
243
2366
车位数
243
2160
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
株洲市联谊房地产开发有限公司;株洲市联谊房地产开发有限责任公司
株洲华晨房地产开发有限责任公司;株洲华晨房地产开发有限责任公司
物业公司
株洲市东都物业管理有限责任公司
-
物业费
商住:2.5元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
株洲58爱房
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山语云栖·云公馆和华晨神农湾对比
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华晨神农湾价格
山语云栖·云公馆点评
有没有260平的户型啊,很想去看看
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
听政府里朋友说,山语云栖·云公馆里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
价格是7500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但山语云栖·云公馆的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
从价格上看,7500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.46,也还是不错的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.46,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,34%的绿化率,感觉能有不错的清新感,山语云栖·云公馆的房子我还是比较喜欢的。
34%的绿化率,周边自然环境绿化好,山语云栖·云公馆是理想的居住环境。
朋友们注意了,山语云栖·云公馆在芦淞区太子路1369号烟草局旁,不是很远,希望到时候价格不要超过7500, 我就这么多预算。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计7500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
想买来投资,山语云栖·云公馆所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
项目总建筑面积为37333㎡,拥有243个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
楼盘目前的价格为7500元一平米,相对来说是比芦淞均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
华晨神农湾点评
位置很好!学校非常近,学校的硬件设施和白鹤的软件都可以的。刚需入手不错的选择
太贵了,不值得,还没有带装修。。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑华晨神农湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
这个新楼盘绿化率不错,大概有31%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有31%,如果有钱买在这里真的不错。
项目总建筑面积为66666㎡,拥有2160个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
车位蛮多的,有2160个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
华晨神农湾占地面积约66666方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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