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相同项
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山语云栖·云公馆
7500元/㎡
学府港湾二期
4600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
尾盘
物业类型
商住
住宅
区域板块
芦淞 芦淞
云龙示范区 云龙示范区
楼盘地址
太子路1369号烟草局旁(约90米)
学林路729号
楼盘标签
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;购物中心;低总价;低单价
开盘时间
2018-05-26
2020-09-08
交房时间
2020-01-01
2021-12-20
预售许可
株预许字(2018)第148号
预许字(2019)第432号、预许字(2019)第473号
户型信息
房型
-
1室、3室
面积
51㎡~124㎡
37㎡~132㎡
主推户型
2室1厅1卫
建面86㎡
约
65
万
1室1厅1卫
建面37㎡
约
17
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 多层 高层
住宅:高层
产权年限
商住 70年
住宅 70年
容积率
商住: 1.46
住宅: 4.11
绿化率
34%
21%
规划用户
243
216
车位数
243
532
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
株洲市联谊房地产开发有限公司;株洲市联谊房地产开发有限责任公司
株洲市云龙房地产开发有限责任公司
物业公司
株洲市东都物业管理有限责任公司
湖南株洲市雅居乐水木物业服务有限公司
物业费
商住:2.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
株洲58爱房
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山语云栖·云公馆和学府港湾二期对比
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学府港湾二期价格
山语云栖·云公馆点评
有没有260平的户型啊,很想去看看
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
听政府里朋友说,山语云栖·云公馆里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
价格是7500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但山语云栖·云公馆的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
从价格上看,7500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.46,也还是不错的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.46,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,34%的绿化率,感觉能有不错的清新感,山语云栖·云公馆的房子我还是比较喜欢的。
34%的绿化率,周边自然环境绿化好,山语云栖·云公馆是理想的居住环境。
朋友们注意了,山语云栖·云公馆在芦淞区太子路1369号烟草局旁,不是很远,希望到时候价格不要超过7500, 我就这么多预算。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计7500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
想买来投资,山语云栖·云公馆所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
项目总建筑面积为37333㎡,拥有243个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
楼盘目前的价格为7500元一平米,相对来说是比芦淞均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
学府港湾二期点评
4600一平,104平怎么是要5多万
35平是普通住宅还是商住公寓?40年产权吗?
价格么还可以,云龙示范区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
听好多人说学府港湾二期的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
一共532个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
环境规划我是比较满意的,有21%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
现在云龙示范区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
532个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
职教城版块项目,发展怎样?
云龙区环境还是不错
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