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相同项
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株洲恒大御苑
6800元/㎡
香江悦府
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
石峰 石峰
云龙示范区 云龙示范区
楼盘地址
迎宾大道与藏龙路交会处
向阳路669号、677号
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
一房一价;低容积;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-09-30
2021-04-24
交房时间
2022-05-31
2023-12-25
预售许可
预许字(2019)第210号、预许字(2019)第256号
预许字(2021)第147号、预许字(2021)第244号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
103.8㎡~180.88㎡
97㎡~165㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面127.15㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面97㎡
约
63
万
3室2厅2卫
建面107㎡
约
68
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
628
1571
车位数
882
1415
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
株洲德胜置业有限公司;株洲德胜置业有限公司
株洲锦绣香江房地产开发有限公司
物业公司
金碧物业有限公司株洲分公司
广州香江物业管理有限公司株洲分公司
物业费
住宅:2.84元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月;别墅:2.4元/㎡/月
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香江悦府配套
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香江悦府评论
香江悦府价格
株洲恒大御苑点评
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为35000,车位大概有882个吧,一般般。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,株洲恒大御苑很大,绿化也不错,周边配套也给力。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有882现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计882个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
恒大的房子应该还可以吧,还有房子吗?
香江悦府点评
只有购房合同,交了两年房贷了,想出售房子,怎么处理?急于资金周转,今年真的坚持不下去了。懂行的给条路指点一下😭😭😭
此小区房屋隔音很差,晚上电梯上下运行的声音都能听到!物业管理很差,目前我们业主已开始维权,不建议大家购买这个开发商的楼盘。
万达斜对面,位置不错,主要是还公立幼儿园和公立小学
温馨小三房最早的什么时候交房?
香江悦府,房价去到了6500一方,首付能做低一点就好了,我这几天我去了广东五a景区海陵岛南海湾玩了几天,体验了海边的海景房,住起来真的很舒服,最主要离海还很近,下楼就是沙滩,买了一套,冬天可以避寒,夏天就出租。
目前看到的:所有房子不装窗户玻璃(或只装半扇玻璃)!!!
价格么还可以,云龙示范区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
网上说香江悦府绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
整个项目体量也不算小,1.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在6500每平米,也不算很坑了。
地处云龙示范区核心地段,6500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
朋友们注意了,香江悦府在云龙大道与向阳北路交汇处(水竹湖公园旁),不是很远,希望到时候价格不要超过6500, 我就这么多预算。
整体的规划还不错,算云龙示范区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1571多户。
买个房子真是要命了,我觉得我快把云龙示范区跑完了,这个6500的均价确实打动人。
我看香江悦府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
目前有1415个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
十来个班,小学的学校,可想而知。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
香江悦府占地面积约112366方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
楼盘6500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
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