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学府港湾二期
4600元/㎡
华晨神农湾
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
云龙示范区 云龙示范区
天元 天元
楼盘地址
学林路729号
珠江北路与庐山路交汇处
楼盘标签
车位充足;购物中心;低总价;低单价
学校;配套纯熟;低总价
开盘时间
2020-09-08
2018-05-18
交房时间
2021-12-20
2025-10-30
预售许可
预许字(2019)第432号、预许字(2019)第473号
预许字(2018)第157号、预许字(2018)第175号
户型信息
房型
1室、3室
1室、2室、3室、4室、5室
面积
37㎡~132㎡
30.43㎡~266.65㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面37㎡
约
17
万
5室2厅3卫
建面266.65㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面206㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 超高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.11
住宅: 4.7
绿化率
21%
31%
规划用户
216
2366
车位数
532
2160
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
株洲市云龙房地产开发有限责任公司
株洲华晨房地产开发有限责任公司;株洲华晨房地产开发有限责任公司
物业公司
湖南株洲市雅居乐水木物业服务有限公司
-
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
株洲58爱房
株洲楼盘
学府港湾二期和华晨神农湾对比
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华晨神农湾价格
学府港湾二期点评
4600一平,104平怎么是要5多万
35平是普通住宅还是商住公寓?40年产权吗?
价格么还可以,云龙示范区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
听好多人说学府港湾二期的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
一共532个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
环境规划我是比较满意的,有21%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
现在云龙示范区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
532个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
职教城版块项目,发展怎样?
云龙区环境还是不错
华晨神农湾点评
位置很好!学校非常近,学校的硬件设施和白鹤的软件都可以的。刚需入手不错的选择
太贵了,不值得,还没有带装修。。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑华晨神农湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
这个新楼盘绿化率不错,大概有31%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有31%,如果有钱买在这里真的不错。
项目总建筑面积为66666㎡,拥有2160个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
车位蛮多的,有2160个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
华晨神农湾占地面积约66666方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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