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华晨浪琴湾
4800元/㎡
桂鑫汇金中心
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
芦淞 芦淞
天元 天元
楼盘地址
南环线与天池路交汇处(枫林路桥西南边100米处)
天台路与黄河北路交汇处
楼盘标签
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型;低总价
装修交付;购物中心;南北通透
开盘时间
2021-07-31
2017-12-31
交房时间
-
2020-02-29
预售许可
预许字(2020)第52号、株预许字(2020)第473号
预许字(2017)第494号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
91.89㎡~132.03㎡
35㎡~120.9㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面119.37㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129.25㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面120.9㎡
约
133
万
1室1厅1卫
建面99.27㎡
约
109
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
商住 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商住 70年
容积率
住宅: 2.2
商住: 4.99
绿化率
35%
7%
规划用户
2540
1034
车位数
2700
1036
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
株洲政和置业有限公司
株洲桂鑫房地产开发有限公司
物业公司
株洲华晨物业管理有限责任公司
深圳市花样年国际物业服务有限公司
物业费
住宅:2-2.3元/㎡/月;别墅:2-2.3元/㎡/月
-
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华晨浪琴湾和桂鑫汇金中心对比
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桂鑫汇金中心价格
华晨浪琴湾点评
目前位置偏,交通不方便,主要是看后期规划会实现不!
物业费太贵,公摊面积太大,位置偏
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
作为一刚需大盘,配套完善,华晨·浪琴湾在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
从价格上看,5500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.2,也还是不错的。
株洲政和置业有限公司,这个公司还可以吧,不过5500的单价确实还算良心了。
楼盘占地面积很大, 大概有194000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
想买来投资,华晨·浪琴湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
网上说华晨·浪琴湾绿化率高达,容积率为:2.2,我个人感觉还是不错的。
空气很好,户型不错,芦淞区性价比*楼盘
华晨·浪琴湾占地面积约194000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看规划是不错的,作为芦淞比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
华晨在芦淞区也新开发楼盘了,华晨品牌还是信得过!
实力打造品质还是很不错的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
环境好,户型好!宜居置业好地方
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
株洲政和置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
桂鑫汇金中心点评
上次跟朋友去看了桂鑫汇金中心,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
桂鑫汇金中心的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
11000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率4.99,很适合养生居住。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1036个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
桂鑫汇金中心坐落在天台路与黄河北路交汇处,算是天元的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
楼盘占地面积很大, 大概有22887平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
目前均价11000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
一共1036个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑桂鑫汇金中心,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢桂鑫汇金中心的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有7%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
桂鑫汇金中心周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
单价为11000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解桂鑫汇金中心,可以告知一下嘛。
感觉绿化率能够有7%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
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