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华晨浪琴湾
4800元/㎡
湖南建投淞云台
4888元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
芦淞 芦淞
芦淞 芦淞
楼盘地址
南环线与天池路交汇处(枫林路桥西南边100米处)
江渌路111号
楼盘标签
大户型;低总价;低单价
车位充足;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-07-31
2023-01-10
交房时间
-
2024-12-31
预售许可
预许字(2020)第52号、株预许字(2020)第473号
预许字(2023)第2号、预许字(2023)第1号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、5室
面积
91.89㎡~132.03㎡
111.44㎡~172.2㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面119.37㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129.25㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面111.44㎡
约
54
万
4室2厅2卫
建面136.49㎡
约
67
万
4室2厅2卫
建面136.33㎡
约
91
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2
绿化率
35%
33%
规划用户
2540
2036
车位数
2700
2160
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
株洲政和置业有限公司
湖南建工早禾坪房地产开发有限公司
物业公司
株洲华晨物业管理有限责任公司
湖南建工七星物业管理有限公司株洲分公司
物业费
住宅:2-2.3元/㎡/月;别墅:2-2.3元/㎡/月
-
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华晨浪琴湾点评
目前位置偏,交通不方便,主要是看后期规划会实现不!
物业费太贵,公摊面积太大,位置偏
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
作为一刚需大盘,配套完善,华晨·浪琴湾在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
从价格上看,5500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.2,也还是不错的。
株洲政和置业有限公司,这个公司还可以吧,不过5500的单价确实还算良心了。
楼盘占地面积很大, 大概有194000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
想买来投资,华晨·浪琴湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
网上说华晨·浪琴湾绿化率高达,容积率为:2.2,我个人感觉还是不错的。
空气很好,户型不错,芦淞区性价比*楼盘
华晨·浪琴湾占地面积约194000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看规划是不错的,作为芦淞比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
华晨在芦淞区也新开发楼盘了,华晨品牌还是信得过!
实力打造品质还是很不错的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
环境好,户型好!宜居置业好地方
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
株洲政和置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
湖南建投淞云台点评
建工的盘品质都不错,这个盘位置选了一点
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