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长房君悦公馆
4600元/㎡
桂鑫汇金中心
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
石峰 石峰
天元 天元
楼盘地址
田心大道700号
天台路与黄河北路交汇处
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房
装修交付;购物中心;南北通透
开盘时间
2020-09-27
2017-12-31
交房时间
2022-10-31
2020-02-29
预售许可
预许字(2020)第316号、预许字(2021)第167号
预许字(2017)第494号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
107.19㎡~143㎡
35㎡~120.9㎡
主推户型
4室2厅1卫
建面129.62㎡
约
62
万
3室2厅2卫
建面107.19㎡
约
51
万
1室1厅1卫
建面120.9㎡
约
133
万
1室1厅1卫
建面99.27㎡
约
109
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 70年
容积率
住宅: 2.9
商住: 4.99
绿化率
36%
7%
规划用户
1704
1034
车位数
2173
1036
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
长沙房产(集团)有限公司;株洲长房海创地产开发有限公司
株洲桂鑫房地产开发有限公司
物业公司
长沙市长房物业管理有限公司株洲分公司
深圳市花样年国际物业服务有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
-
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长房君悦公馆点评
已上当 当初承诺有学位 现在只能到今年 过了今年就没有学位了 这个盘适合那些养老 没有学位要求的人群 对有学位要求的慎选
长房君悦公馆这个楼盘,位置好,环境好,格局也不错,和朋友去了阳江海陵岛玩才知道,那边的海景房太美了,中央电视台宣传才知道有这么美的海景,“南海湾花园”这个楼盘真的不错,带装修,房子里面的家私家电配齐,可以直接拎包入住的,现房现证,买了套小户型,一个星期房产证都出来了
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2173个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有36%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
项目总建筑面积为74939㎡,拥有2173个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
桂鑫汇金中心点评
上次跟朋友去看了桂鑫汇金中心,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
桂鑫汇金中心的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
11000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率4.99,很适合养生居住。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1036个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
桂鑫汇金中心坐落在天台路与黄河北路交汇处,算是天元的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
楼盘占地面积很大, 大概有22887平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
目前均价11000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
一共1036个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑桂鑫汇金中心,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢桂鑫汇金中心的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有7%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
桂鑫汇金中心周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
单价为11000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解桂鑫汇金中心,可以告知一下嘛。
感觉绿化率能够有7%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
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