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碧桂园醴陵府
4400元/㎡
香江悦府
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
醴陵市 醴陵
云龙示范区 云龙示范区
楼盘地址
渌江大道与东富大道交汇处(湘运汽车站对面往东300米)
向阳路669号、677号
楼盘标签
车位充足;大阳台;主卧套房;大户型;低总价
一房一价;低容积;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2018-11-11
2021-04-24
交房时间
2022-12-31
2023-12-25
预售许可
醴预许字(2019)第88号、醴预许字(2018)第108号
预许字(2021)第147号、预许字(2021)第244号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
120㎡~200㎡
97㎡~165㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面141.66㎡
约
71
万
4室2厅2卫
建面137.48㎡
约
69
万
5室3厅3卫
建面200㎡
约
100
万
3室2厅2卫
建面97㎡
约
63
万
3室2厅2卫
建面107㎡
约
68
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.8
绿化率
30%
35%
规划用户
883
1571
车位数
1056
1415
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
醴陵碧桂园乐居房地产开发有限公司
株洲锦绣香江房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司醴陵分公司
广州香江物业管理有限公司株洲分公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月;别墅:2.4元/㎡/月
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香江悦府价格
碧桂园醴陵府点评
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
价格么还可以,醴陵基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
太便宜了,不买!!!!!!!!
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:53900平方米,车位数为:1056个,户数为:883户,有老司机评价一下么?。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
地处醴陵核心地段,5300的单价,价格合适,我还是挺满意的。
说实话这个价格确实蛮低的,才5300一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
现在醴陵发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
醴陵碧桂园乐居房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,5300的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
目前价格为5300,想入手碧桂园醴陵府的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
项目总建筑面积为53900㎡,拥有1056个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
说真的,碧桂园醴陵府位于渌江大道与东富大道交汇处(湘运汽车站对面往东100米,算是地段比价好的了,醴陵碧桂园乐居房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
位置还不错,碧桂园醴陵府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
香江悦府点评
只有购房合同,交了两年房贷了,想出售房子,怎么处理?急于资金周转,今年真的坚持不下去了。懂行的给条路指点一下😭😭😭
此小区房屋隔音很差,晚上电梯上下运行的声音都能听到!物业管理很差,目前我们业主已开始维权,不建议大家购买这个开发商的楼盘。
万达斜对面,位置不错,主要是还公立幼儿园和公立小学
温馨小三房最早的什么时候交房?
香江悦府,房价去到了6500一方,首付能做低一点就好了,我这几天我去了广东五a景区海陵岛南海湾玩了几天,体验了海边的海景房,住起来真的很舒服,最主要离海还很近,下楼就是沙滩,买了一套,冬天可以避寒,夏天就出租。
目前看到的:所有房子不装窗户玻璃(或只装半扇玻璃)!!!
价格么还可以,云龙示范区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
网上说香江悦府绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
整个项目体量也不算小,1.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在6500每平米,也不算很坑了。
地处云龙示范区核心地段,6500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
朋友们注意了,香江悦府在云龙大道与向阳北路交汇处(水竹湖公园旁),不是很远,希望到时候价格不要超过6500, 我就这么多预算。
整体的规划还不错,算云龙示范区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1571多户。
买个房子真是要命了,我觉得我快把云龙示范区跑完了,这个6500的均价确实打动人。
我看香江悦府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
目前有1415个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
十来个班,小学的学校,可想而知。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
香江悦府占地面积约112366方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
楼盘6500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
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