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相同项
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湘坤藏龙福邸
4800元/㎡
城发翰林府
5400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
石峰 石峰
云龙示范区 云龙示范区
楼盘地址
时代路与藏龙路交汇处
田林路1999号
楼盘标签
主卧套房;大户型;低总价;低单价;厨卫全明
车位充足;高绿化率;低单价
开盘时间
2021-01-15
2020-04-30
交房时间
2023-05-30
2022-03-30
预售许可
预许字(2020)第578号
预许字(2021)第53号、预许字(2021)第52号
户型信息
房型
3室
1室、2室、3室、4室
面积
113㎡~125㎡
44.22㎡~144㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125㎡
约
60
万
3室2厅2卫
建面113㎡
约
54
万
4室2厅2卫
建面144㎡
约
91
万
4室2厅2卫
建面137.89㎡
约
83
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.5
绿化率
30%
48%
规划用户
213
1240
车位数
213
1278
车位比
-
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
株洲湘坤房地产开发有限公司
株洲市城市建设发展集团置业有限公司
物业公司
株洲市恒基物业管理有限公司
株洲市新远城物业服务有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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湘坤藏龙福邸和城发翰林府对比
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湘坤藏龙福邸点评
城发翰林府点评
交房推迟两次,小区地板砖还没交房就翘起了,说好的小区设施也没有,物业签合同跟实际的不是同一个,物业费还要2块,每个楼层都有连廊,连廊只有栏杆,连隐形防护都没做,这么高的楼,危险系数太高,其他的小问题还一堆,所以自己斟酌。户型门跟门挨一起,同时碰上估计得打架,太厉害了。公摊大,除了一个小区大门好看,其他还没看到优点。
我姐说打算买在这里,目前价格5800,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢城发翰林府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
均价在5800元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.5,良心楼盘。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
单价为5800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解城发翰林府,可以告知一下嘛。
1278个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
据说,楼盘内部的绿化率也有48%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1240户,而车位数有1278个,这个数应该不至于没车位用了吧。
城发翰林府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
感觉绿化率能够有48%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
买个房子真是要命了,我觉得我快把云龙示范区跑完了,这个5800的均价确实打动人。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
有了宝宝后想换房子,但是5800的价格,大户型负担不起啊。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
总户数不多,一共有1240户,车位有1278个,在市中心也算是车位充足了。
楼盘比较大还可以呀,我侄女就在长郡读书了
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
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