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顺凯公馆
4300元/㎡
未名1898
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
渌口区 渌口
芦淞 芦淞
楼盘地址
伏波大道22号(公路局对面)
千亿大道899号(机场大道与千亿大道交汇处西南角)
楼盘标签
大户型;低总价;低单价
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2022-01-02
2021-05-09
交房时间
2022-09-30
2024-04-30
预售许可
预许字(2020)第84号、预许字(2020)第149号
预许字(2021)第177号、预许字(2022)第119号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室、别墅
面积
95㎡~130㎡
109㎡~195㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面95㎡
约
41
万
4室2厅3卫
建面135.2㎡
115
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 1.5
绿化率
35%
30%
规划用户
431
1727
车位数
462
2135
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
株洲顺凯利房地产开发有限公司
株洲博瑞房地产开发有限公司
物业公司
株洲市鑫昇物业管理咨询有限公司
北京北大资源物业经营管理集团有限公司湖南分公司
物业费
住宅:1.25元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
株洲58爱房
株洲楼盘
顺凯公馆和未名1898对比
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顺凯公馆点评
未名1898点评
这个楼盘有点偏了,还烂尾了。建议不要购买
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.5,以后住了应该还比较拥挤
一家子因为买房子规划了好久,北大资源未名1898让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6200元,不然真买不起。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
位置还不错,北大资源未名1898规划的绿化率高,环境也还比较安静。
房子的基本属性就是居住,北大资源未名1898的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
楼盘目前的价格为6200元一平米,相对来说是比芦淞均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:169727平方米,车位数为:3342个,户数为:1671户,有老司机评价一下么?。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑北大资源未名1898,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
6200元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
现在的均价6200元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
容积率较低,看规划是:1.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3342多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
打电话给北大资源未名1898售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.5的容积率,已经很不错了。
现在有什么优惠吗?
一言难尽的配套,买这里的话要做好心理准备吧
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