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蓝城湖畔云庐
236万元/套起
华晨浪琴湾
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
天元 天元
芦淞 芦淞
楼盘地址
新丰路与新马西路交汇处
南环线与天池路交汇处(枫林路桥西南边100米处)
楼盘标签
车位充足;大户型
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型;低总价
开盘时间
2022-06-28
2021-07-31
交房时间
2023-12-31
-
预售许可
株预许字(2022)第58号、株预许字(2022)第59号
预许字(2020)第52号、株预许字(2020)第473号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
2室、3室、4室
面积
157㎡~213㎡
91.89㎡~132.03㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面198㎡
约
297
万
2室2厅3卫
建面157㎡
约
236
万
3室2厅2卫
建面119.37㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129.25㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 1.2
住宅: 2.2
绿化率
31%
35%
规划用户
486
2540
车位数
1234
2700
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
株洲卓达房地产有限公司
株洲政和置业有限公司
物业公司
绿城物业
株洲华晨物业管理有限责任公司
物业费
别墅:3.98元/㎡/月
住宅:2-2.3元/㎡/月;别墅:2-2.3元/㎡/月
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蓝城湖畔云庐点评
华晨浪琴湾点评
目前位置偏,交通不方便,主要是看后期规划会实现不!
物业费太贵,公摊面积太大,位置偏
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
作为一刚需大盘,配套完善,华晨·浪琴湾在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
从价格上看,5500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.2,也还是不错的。
株洲政和置业有限公司,这个公司还可以吧,不过5500的单价确实还算良心了。
楼盘占地面积很大, 大概有194000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
想买来投资,华晨·浪琴湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
网上说华晨·浪琴湾绿化率高达,容积率为:2.2,我个人感觉还是不错的。
空气很好,户型不错,芦淞区性价比*楼盘
华晨·浪琴湾占地面积约194000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看规划是不错的,作为芦淞比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
华晨在芦淞区也新开发楼盘了,华晨品牌还是信得过!
实力打造品质还是很不错的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
环境好,户型好!宜居置业好地方
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
株洲政和置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
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