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相同项
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玫瑰园二期
4380元/㎡
湘江公馆
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
茶陵县 茶陵
天元 天元
楼盘地址
三公里红绿灯犀城大道和炎帝大道交接处
滨江南路198号
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;大户型;低单价
装修交付;小户型;大户型
开盘时间
2023-05-01
2019-05-31
交房时间
2025-03-30
2019-12-31
预售许可
茶预许字(2023)第14号、茶预许字(2023)第15号
预许字(2017)第93号、预许字(2017)第83号
户型信息
房型
3室、4室
1室、6室、8室
面积
126.83㎡~140.26㎡
48㎡~405㎡
主推户型
-
6室3厅5卫
建面370㎡
约
370
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 小高层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 2.5
住宅: 6.49
绿化率
35%
20%
规划用户
852
456
车位数
970
442
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
-
株洲市湘和房地产开发有限公司
物业公司
湖南华馨物业管理有限公司
株洲市东都物业管理有限责任公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月;别墅:1.2元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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玫瑰园二期点评
湘江公馆点评
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有20%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
作为一刚需大盘,配套完善,湘江公馆在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
项目总建筑面积为10965㎡,拥有442个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有20%,性价比实在是高。
我看湘江公馆*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
10000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率6.49,很适合养生居住。
听好多人说湘江公馆的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
中国人把,买了房才有安全感,湘江公馆位于天元热点板块-天元板块,由全国地产百强企业株洲市湘和房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有20%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢湘江公馆的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
现在的均价10000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
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