高科蓝筹公寓本楼盘点评

• 龙先生
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  这是我为小区做的另一件好事:在小区一个被油污污染的废弃地上，我跟其他几位业主委员商议后，使用小区内的电梯广告收入二万元，我自己另外垫资几千元浇筑不一百三十多平米的商品砼地坪,搭设了停车棚,安装了充电桩和照明灯，把原来乱停乱放的麾托车,电动车统一停放到停车棚内，杜绝了电动车私拉乱接的现象，减少了消防隐患的发生。
• 龙先生
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  我们这个小区因前期物业公司管理不到位，致使许多临街小饭店的油烟未经任何处理就往小区内下水管道里排放，小区里灰濛濛一片，造成油烟扰民的严重不良影响。在我被选选为小区的业主委员后，我和其他几位业主委员一起对小区业主们做了个入户问卷调查，筛选出优先需解决的事项进行整改。因我们小区业主委员会成立时没有一分钱经费，进行小区烟道改造需要一大笔资金，费用如何解决呢？ 我想到一个解决方案:因前期物业公司管理不作为，故需承担部分责任（物业项目管理员曾要求饭店经营户将油烟排往下水道），饭店经营户是油烟的直接制造者，也应承担部分责任，饭店业主（即房东）是获益方，应适当出一部分（相当于赞助自己的租户），这样，资金来源就有了。 我随即拟好招标文件，公开招标，并从三家公司中筛选出造价*的公司中标（质量要求相同）。 我随后分别打报告,发函给街道办,物业公司,城管分局,环保分局等，区领导几次来我小区开现场协调会和专题会，最终同意了我的方案，并责成物业公司的母公司（高科集团公司）出资玖万元，其余由我们业委会自筹。我到每个饭店上门去做工作，考虑到他们赚钱不易，让他们每户只出贰仟元烟道改造费。我还分别打电话给饭店业主，劝说他们每户赞助自己的租户壹仟元。整个这些工作做了将近一年，其中的艰辛不是三言两语所能讲清的。 终于，小区烟道改造在我们全程监督下按质按量地完成了，也通过了环保,城管,街道,业主委员会的验收。这是我为小区做的一个贡献，虽然付出了很多，但我认为是值得的。
• 龙先生
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  我买了房子的这个微型小区总共才三栋房子，三百多户人家，二十多个临街商铺。但小区里的停车位只有四十个，小区外商业前坪停车位也只有四十多个，根本就无法满足小区车辆的停车需求。我曾多次提议小区出入口建设无人值守型的人车分流的智能道闸系统，对出入车辆收取公共车位停车费（收费标准比周也小区低30%），有车的业主都反对，无车的业主及专用于出租的业主们也有一些人反对或保持沉默，以致业主大会上没有通得过，车主们甚至扬言:小区什么都不好，唯一的好处是停车不收费。他们也不想一下，小区公共场所是全体业主共存的，实行收费管理于法有据。收取的费用经公示公开后用于小区公共建设（筹建立体停车场等），减少车辆刮擦事件，提高小区居住品质，竟然得不到大家的理解与支持，我也是无语了。
• K*****a
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  小区交通便利，有多趟公交车经过。