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相同项
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恒泰·蓝湾
7500元/㎡
美林公馆
4000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
商住
区域板块
京口区 滨江
镇江新区 丁卯
楼盘地址
京口区禹山路与谷阳北路交界处
谷阳路66号(谷阳南路与松汇中路交叉口)
楼盘标签
低容积;学校;配套纯熟;低总价;低单价
学校;低总价;低单价
开盘时间
2021-06-26
2013-09-08
交房时间
2024-12-31
2014-04-30
预售许可
20170003(二期28#)、20210083(三期2#)
美林湾四期丁卯邻里中心(133020号1#、2/26#)
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
86㎡~190㎡
29.4㎡~82.7㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
商住 小高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.45
商住: 2.64
绿化率
35%
20%
规划用户
2860
251
车位数
2394
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
镇江中冶京诚置业有限公司
镇江银翔房地产开发有限公司
物业公司
安徽省家和美居物业服务有限责任公司镇江分公司
镇江明新物业有限公司
物业费
住宅:1.47-1.77元/㎡/月
商住:1元/㎡/月
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恒泰·蓝湾和美林公馆对比
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美林公馆价格
恒泰·蓝湾点评
二期己烂尾,三期有风险,恨,恨
三年了,还没拿到房,二期烂尾,三期还在卖,丧尽天良!
不要买二期都停工很久,有烂尾风险
7550能买到? [地段] [配套规划] [环境]
常州人太羡慕镇江人 看看常州乡下也一万多 市区二三万
恒泰·蓝湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2394个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
离江苏大学很近,之前好像叫恒泰学府来着
周边配套不错,准备回去跟家里在商量下
是不是都剩大户型啦,基本都是100平米以上的。
洋房的户型看着不错,什么时候可以开盘啊
有没有现房啊,现房的价格是多少,想买房!
美林公馆点评
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿美林公馆跟周边楼盘比了一下,都差不多。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
美林公馆坐落在谷阳路66号(谷阳南路与松汇中路交叉口),算是丁卯吾悦广场的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
4880的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
看了美林公馆的规划图,楼盘环境不错,目前价格4880元平米,性价比还可以呀。
网上说美林公馆绿化率高达20%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
对于一个刚需盘来说,2.64的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
地段好,容积率为:2.64,价格为:4880较便宜适合刚需。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢美林公馆的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
4880元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
如今买房环境好才是硬道理,美林公馆容积率为2.64,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,20%的绿化率,我觉得也可以了。
差劲了
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
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