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相同项
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世茂花园
8000元/㎡
中建大观京江府
12048元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
句容市 老城区
京口区 学府路
楼盘地址
崇明西路818号(华阳南路与崇明路交汇处)
学府路88-8号
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;高绿化率;双卫生间
装修交付;学校;一房一价
开盘时间
2018-12-13
2020-11-05
交房时间
2018-01-31
2021-08-31
预售许可
句房预字第2016127号(三期C03#)、句房预字第2016158号(三期C02#)
20200095(商业A25#)、20200112(二号地二期51#)
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
2室、3室、4室、别墅
面积
56㎡~286.32㎡
107㎡~291㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层 超高层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.21
绿化率
40%
30%
规划用户
3000
2224
车位数
1270
2224
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
江苏余坤置业有限公司
镇江市中建地产有限公司
物业公司
江苏怡辰物业服务有限公司
北京中建物业管理有限公司
物业费
住宅:1.1-1.3元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月;别墅:3.7元/㎡/月
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世茂花园点评
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑世茂花园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
9000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1270多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
感觉世茂花园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
朋友推荐过去了解一下,9000的均价,对我来说有点小贵。
句容市现在均价已经快9000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
世茂花园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
价格么还可以,中心城区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
江苏余坤置业有限公司,这个公司还可以吧,不过9000的单价确实还算良心了。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有9000了。
说真的,世茂花园位于崇明西路818号(华阳南路与崇明路交汇处),算是地段比价好的了,江苏余坤置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
没有就撒出,不要再放上面。扰心
中建大观京江府点评
还算行吧,价格合理,环境还挺好的
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2224现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2224个,看起来还挺多的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
项目总建筑面积为310000㎡,拥有2224个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
小区真的好大啊,去看过,交付了的环境不错
就是想看看这边的洋房,改善户型是**
架势很大就是不知道还有没有**潜力了
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
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