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相同项
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汤山鎏园
8800元/㎡
香江状元府
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
句容市 老城区
京口区 学府路
楼盘地址
句容市黄梅镇南巷(西南面临汤山镇,北至沪宁高速)
桓王路与桓王亭路交口
楼盘标签
南北通透;三房朝南;卧室全朝南;厨卫全明;低容积
南北通透;厨卫全明;低容积;主卧套房;双阳台
开盘时间
2016-05-27
2021-05-08
交房时间
2020-12-31
2024-03-31
预售许可
句房预字第2015084号(C1#-C26#)、句房预字第2015108号(C41#-C45#)
20210095(C地块C-4#)、20230011(C地块C-6#)
户型信息
房型
1室、2室、3室、别墅、别墅
3室
面积
51㎡~212㎡
97.34㎡~105.06㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面86㎡
76
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.8
住宅: 1.34
绿化率
30%
30%
规划用户
550
296
车位数
550
255
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
句容正泰置业有限公司
升辉实业(镇江)有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司句容分公司
镇江香江物业管理有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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汤山鎏园点评
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
作为本区的热门盘,汤山鎏园势必价格高涨,先下手为强。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
怎么说呢,价格有点高,不过汤山鎏园质量还是值得信赖的。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为51000平米,不过车位就只有550个,还是比较紧张的。
汤山鎏园占地面积约51000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
一家子因为买房子规划了好久,汤山鎏园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过8500元,不然真买不起。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
看了户型图感觉不错
香江状元府点评
现实中好像没什么绿化吗,没什么的
消防栓可以改。。。改完效果不错
还行。。。地位还不错,总体来说还行,就是消防栓不好
全都是托,我评价还删除,就这入户门,也好意思说好?谁愿意家门口有个这么突出的消防栓
别的不说了,入户门是这样的!奇葩户型
买的这个房子,很后悔,入户门有个突出的消防栓,本来设计图上没有,为了消防验收后加的。找开发商,不给你解决,说补偿300块钱,简直侮辱人,而且延期交房110天,没有一分钱补偿。另外,户型奇葩,卫生间小,厨房位置差,不好装修。
项目总建筑面积为24500㎡,拥有255个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
问了一下,香江状元府均价9500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
地处学府路核心地段,9500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:24500平方米,车位数为:255个,户数为:296户,有老司机评价一下么?。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,255个车位应该够一家满足一个。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
升辉实业(镇江)有限公司,这个公司还可以吧,不过9500的单价确实还算良心了。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有9500了。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.34,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
看规划香江状元府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
对于一个刚需盘来说,1.34的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
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