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诚基景天花园·观复
462万元/套起
金科弘阳·京口时光
11075元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
别墅;住宅
住宅
区域板块
润州区 老城区
京口区 滨江
楼盘地址
润州区黄鹤山路99号
禹山路以南、焦山路以西
楼盘标签
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-12-19
2021-09-30
交房时间
2025-03-31
2023-03-31
预售许可
20190162(五期20#-21#、25#-26#、28#-31#)、20190167(五期22#-23#)
20200111(3#)、20200117(2#)
户型信息
房型
2室、3室、别墅
3室
面积
64㎡~248㎡
95㎡~130㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:高层
工程进度
已封顶
已竣工
产权年限
别墅 70年;住宅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.93
住宅: 2.5
绿化率
28%
31%
规划用户
1971
359
车位数
451
328
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
镇江诚基房地产开发有限公司
镇江金弘房地产开发有限公司
物业公司
南京合和物业管理有限公司
南京弘阳物业管理有限公司
物业费
别墅:2.5元/㎡/月;住宅:1.3元/㎡/月
住宅:2.13元/㎡/月
镇江58爱房
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诚基景天花园·观复和金科弘阳·京口时光对比
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诚基景天花园·观复点评
一共451个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
价格还OK吧,就看服务好不好了
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有28%,性价比实在是高。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有451现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有451多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了28%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
图一房型还有吗?现在什么价格。
金科弘阳·京口时光点评
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
我滴乖,楼盘绿化率达到了31%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有328多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我对这个盘很心仪,在滨江红豆购物广场,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
金科弘阳·京口时光占地面积约16168方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
体量非常大,有359多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有31%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
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