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相同项
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诚基景天花园·观复
462万元/套起
金科祥生·悦园
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
别墅;住宅
住宅
区域板块
润州区 老城区
镇江新区 丁卯
楼盘地址
润州区黄鹤山路99号
经八路与纬四路交汇处
楼盘标签
南北通透;三房朝南;卧室全朝南;厨卫全明;低容积
南北通透;三房朝南;卧室全朝南;厨卫全明;双卫生间
开盘时间
2019-12-19
2021-05-15
交房时间
2025-03-31
2023-08-18
预售许可
20190162(五期20#-21#、25#-26#、28#-31#)、20190167(五期22#-23#)
20213001(11#、12#)、20213008(8#)
户型信息
房型
2室、3室、别墅
3室、4室
面积
64㎡~248㎡
97㎡~135.4㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
工程进度
已封顶
已竣工
产权年限
别墅 70年;住宅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.93
住宅: 2
绿化率
28%
30%
规划用户
1971
720
车位数
451
650
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
镇江诚基房地产开发有限公司
镇江科生房地产开发有限公司
物业公司
南京合和物业管理有限公司
金科智慧服务集团股份有限公司
物业费
别墅:2.5元/㎡/月;住宅:1.3元/㎡/月
住宅:1.55元/㎡/月
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诚基景天花园·观复和金科祥生·悦园对比
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诚基景天花园·观复点评
一共451个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
价格还OK吧,就看服务好不好了
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有28%,性价比实在是高。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有451现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有451多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了28%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
图一房型还有吗?现在什么价格。
金科祥生·悦园点评
昨天下午刚订的一套109平7楼
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
网上说金科祥生·悦园绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
看过,120多的那个洋房户型不咋滴,南北不通透
有个变电房不知道辐射大吧,不敢买
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