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相同项
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诚基景天花园·观复
462万元/套起
龙山湖花园
300万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅;住宅
别墅
区域板块
润州区 老城区
句容市 乡镇
楼盘地址
润州区黄鹤山路99号
白兔镇龙山湖北侧
楼盘标签
南北通透;三房朝南;卧室全朝南;厨卫全明;低容积
三房朝南;厨卫全明;高绿化率;双卫生间;双阳台
开盘时间
2019-12-19
2020-05-31
交房时间
2025-03-31
2022-01-31
预售许可
20190162(五期20#-21#、25#-26#、28#-31#)、20190167(五期22#-23#)
句房预字第2019150号(1#-45#)
户型信息
房型
2室、3室、别墅
别墅
面积
64㎡~248㎡
184.49㎡~197.69㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
已封顶
已竣工
产权年限
别墅 70年;住宅 70年
别墅 70年
容积率
别墅: 0.93
别墅: 0.66
绿化率
28%
45%
规划用户
1971
112
车位数
451
112
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
镇江诚基房地产开发有限公司
句容龙山湖体育旅游休闲俱乐部有限公司
物业公司
南京合和物业管理有限公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司镇江分公司
物业费
别墅:2.5元/㎡/月;住宅:1.3元/㎡/月
别墅:4元/㎡/月
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诚基景天花园·观复和龙山湖花园对比
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龙山湖花园价格
诚基景天花园·观复点评
一共451个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
价格还OK吧,就看服务好不好了
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有28%,性价比实在是高。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有451现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有451多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了28%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
图一房型还有吗?现在什么价格。
龙山湖花园点评
楼盘占地面积很大, 大概有33333平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有45%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
龙山湖花园占地面积约33333方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有112个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
说是45%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
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