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青年汇公寓|银座
8800元/㎡
瑄园
8400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
镇江新区 丁卯麦德龙
京口区 学府路
楼盘地址
镇江新区麦德龙以东50米
学府路与谷阳路交汇处,东边紧临孟家湾湿地公园
楼盘标签
装修交付;卧室全朝南;学校;购物中心;小户型
一房一价;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2018-04-28
2023-04-27
交房时间
2019-06-30
2024-12-31
预售许可
173009(7#)、193055(创业大厦1#、商务酒店2#)
20240010(15#地下商业部分)、20240009(6#)
户型信息
房型
1室
2室、3室
面积
33㎡~33㎡
89.72㎡~138㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 高层 花园洋房
工程进度
已竣工
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.29
住宅: 2.59
绿化率
30%
35%
规划用户
608
823
车位数
608
530
车位比
1:1216
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
镇江东尼置业有限公司
镇江良奕置业有限公司
物业公司
镇江港润物业有限责任公司
浙江彩虹物业服务集团有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
镇江58爱房
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青年汇公寓|银座和瑄园对比
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瑄园评论
瑄园价格
青年汇公寓|银座点评
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
体量非常大,有608多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
公摊太大,70多平的格局浪费太多,都没客厅只有餐厅
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
瑄园点评
对于一个刚需盘来说,2.59的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
听好多人说瑄园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,530个车位应该够一家满足一个。
太便宜了,不买!!!!!!!!
挺想买在学府路的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
价格么还可以,学府路基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
现在价格出来了吗
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
据说是刚需*,我单身无房,但是瑄园高达10800的价格也只能望洋兴叹了。
总户数不多,一共有823户,车位有530个,在市中心也算是车位充足了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有530个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
目前均价10800元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,瑄园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
现在能提前订下来不?感觉10800这个价格也还可以啊。
有业主群么?求组织。。。。。。
你们都是托吧,房子这么好卖吗?
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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