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明发盛世家园·锦绣公馆
5550元/㎡
雅居乐·新乐府
12800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
镇江新区 大港
京口区 老城区
楼盘地址
通港路139号(赵声路与银河路交汇处)
小米山路与华润路交江处
楼盘标签
低容积;车位充足;全景飘窗;双卫生间;双阳台
一房一价;低容积;车位充足;装修交付;学校
开盘时间
2021-09-30
2024-04-13
交房时间
2022-12-31
2025-04-30
预售许可
193042(峰景苑23#)、20203008(峰景苑22#)
20230012(20#、21#、22#)、20230026(18#、19#)
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
83㎡~145㎡
95㎡~132㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面95㎡
122
万起
3室2厅2卫
建面108㎡
138
万起
3室2厅2卫
建面118㎡
151
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:双拼别墅
住宅:多层 小高层 花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.27
住宅: 1.7
绿化率
30%
30%
规划用户
2623
1036
车位数
2444
1075
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
镇江汉翔房地产有限公司
镇江雅润房地产开发有限公司;上海智优佳广告策划有限公司
物业公司
江苏南徐中天物业管理有限公司
雅生活智慧城市服务股份有限公司镇江分公司
物业费
住宅:0.85元/㎡/月;别墅:0.85元/㎡/月
住宅:1.49元/㎡/月
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明发盛世家园·锦绣公馆点评
2444个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
现在多少一平了
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,6100的单价也不贵。
6100元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
我看明发盛世家园·峰景苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2444现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
听好多人说明发盛世家园·峰景苑的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
问了一下,明发盛世家园·峰景苑均价6100元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.27,以后住了应该还比较拥挤
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
我和我老婆平时开车上下班,明发盛世家园·峰景苑车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
6100元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
价格合适!等高铁通了可能会涨价!
有没有毛胚现房销售,小三房?还没去看
还有19年能交房的房嘛?
雅居乐·新乐府点评
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
价格么还可以,老城区小米山路大润发基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
项目总建筑面积为75795㎡,拥有1075个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
项目位于老城区小米山路大润发,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
我对这个盘很心仪,在老城区小米山路大润发,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1075个车位应该够一家满足一个。
是老城区,周边有些破烂了。不知道什么时候才能拆迁。
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