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相同项
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优山美地花园
8500元/㎡
诚基景天花园·观复
462万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
别墅;住宅
区域板块
京口区 滨江
润州区 老城区
楼盘地址
谷阳北路与禹山北路交汇处(京江学院对面)
润州区黄鹤山路99号
楼盘标签
装修交付;学校;大户型;低总价
低容积;装修交付;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-07-22
2019-12-19
交房时间
2024-05-31
2025-03-31
预售许可
20200041(六期二区149#)、20220031(商业153#)
20190162(五期20#-21#、25#-26#、28#-31#)、20190167(五期22#-23#)
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、别墅
面积
76㎡~142㎡
64㎡~248㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面142㎡
121
万起
3室2厅2卫
建面128㎡
109
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:独栋别墅
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
已封顶
已封顶
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
别墅 70年;住宅 70年
容积率
住宅: 3.18
别墅: 0.93
绿化率
33%
28%
规划用户
3000
1971
车位数
2000
451
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
镇江和融房地产开发有限公司
镇江诚基房地产开发有限公司
物业公司
广东中奥物业管理有限公司
南京合和物业管理有限公司
物业费
住宅:1.32元/㎡/月
别墅:2.5元/㎡/月;住宅:1.3元/㎡/月
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优山美地花园点评
房子都烂尾了,还欺骗消费者。迟迟不动工。不交付。黑心啊,买了房子。交着房贷。还要交房租。开发商你睡的着嘛。
开发商跑路了,房子还在卖干嘛,浪费时间
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
请问一下是低层还是高层。。。。。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有33%,性价比实在是高。
的车位有人买吗,听说优山美地花园有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有33%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
项目位于学府路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
现在学府路发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
感觉户型什么的还挺好的。
这都快5月份了,也没开盘啊
现在价位多少
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
诚基景天花园·观复点评
一共451个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
价格还OK吧,就看服务好不好了
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有28%,性价比实在是高。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有451现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有451多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了28%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
图一房型还有吗?现在什么价格。
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