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优山美地花园
8500元/㎡
复旦·上雅园
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
京口区 滨江
扬中市 滨江新城
楼盘地址
谷阳北路与禹山北路交汇处(京江学院对面)
新扬南路东侧、文昌路南侧
楼盘标签
装修交付;学校;大户型;低总价
大户型;低单价
开盘时间
2021-07-22
2022-11-04
交房时间
2024-05-31
2022-12-31
预售许可
20200041(六期二区149#)、20220031(商业153#)
扬202401(智创科技园公寓式酒店+商铺11#)、扬202401(智创科技园科技大厦办公+商铺10#、公寓式酒店+商铺9#、商铺12#)
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室、5室
面积
76㎡~142㎡
99㎡~196㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面142㎡
121
万起
3室2厅2卫
建面128㎡
109
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:独栋别墅
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
已封顶
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.18
住宅: 2.41
绿化率
33%
30%
规划用户
3000
1895
车位数
2000
1895
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
镇江和融房地产开发有限公司
复旦科技园房地产开发扬中有限公司
物业公司
广东中奥物业管理有限公司
复旦科技园物业管理扬中有限公司
物业费
住宅:1.32元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月
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复旦·上雅园详情
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复旦·上雅园户型
复旦·上雅园配套
复旦·上雅园问答
复旦·上雅园评论
复旦·上雅园价格
优山美地花园点评
房子都烂尾了,还欺骗消费者。迟迟不动工。不交付。黑心啊,买了房子。交着房贷。还要交房租。开发商你睡的着嘛。
开发商跑路了,房子还在卖干嘛,浪费时间
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
请问一下是低层还是高层。。。。。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有33%,性价比实在是高。
的车位有人买吗,听说优山美地花园有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有33%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
项目位于学府路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
现在学府路发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
感觉户型什么的还挺好的。
这都快5月份了,也没开盘啊
现在价位多少
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
复旦·上雅园点评
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
看规划是不错的,作为滨江新城吾悦广场(在建)比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
车位蛮多的,有1895个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
感觉复旦·上雅园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
看规划复旦·上雅园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
1895个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外复旦·上雅园的交通也还可以。
8060元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
容积率较低,看规划是:2.41,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说复旦科技园房地产开发扬中有限公司算是很有实力的大企业。
不知道复旦·上雅园有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者8060的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,复旦·上雅园跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
复旦·上雅园坐落在新扬南路东侧、文昌路南侧,算是滨江新城吾悦广场(在建)的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
多少钱一平
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