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相同项
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荣正·山水半岛
5800元/㎡
智汇科技中心
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
丹徒区 丹徒新城区
京口区 滨江
楼盘地址
长香路196号
禹山路北侧(近谷阳路路口)
楼盘标签
低容积;车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;大户型
开盘时间
2021-06-22
2022-03-05
交房时间
2021-12-31
2019-12-31
预售许可
212024(50#)、212023(49#)
20190164(写字楼2#-3#、8#-12#、27-A#、27-B#)、20220012(写字楼17#-19#)
户型信息
房型
2室、3室、4室、别墅
4室
面积
88.74㎡~315㎡
1316㎡~2299㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
住宅:多层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.48
住宅: 1.2
绿化率
30%
30%
规划用户
430
20000
车位数
1482
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
镇江东旺置业有限公司
镇江华夏麒麟房地产开发有限公司;镇江华夏麒麟房地产开发有限公司
物业公司
镇江诚瑞物业管理有限公司
镇江华夏麒麟房地产开发有限公司
物业费
住宅:1.56元/㎡/月;别墅:1.8元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
镇江58爱房
镇江楼盘
荣正·山水半岛和智汇科技中心对比
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荣正·山水半岛点评
想买一套,地段不知道怎么样啊?
体量非常大,有430多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1482多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
总户数不多,一共有430户,车位有1482个,在市中心也算是车位充足了。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
智汇科技中心点评
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
10000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,智汇科技中心楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
一家子因为买房子规划了好久,智汇科技中心让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过10000元,不然真买不起。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
我看智汇科技中心*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
太便宜了,不买!!!!!!!!
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.2,以后住了应该还比较拥挤
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