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光明南郡·褐石洋楼
7200元/㎡
扬中吾悦广场·迎宾府
6550元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
丹徒区 丹徒新城区
扬中市 滨江新城
楼盘地址
长香路与天王山路交汇处
迎宾大道与新民南路交汇处
楼盘标签
低容积;大户型;小户型
车位充足;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-09-26
2022-11-21
交房时间
2019-12-31
2023-09-27
预售许可
212009(商业67#、68#和70#)、222007(商业69#)
扬202205(迎宾府三区商业10号楼)、扬202206(商业12#)
户型信息
房型
1室、3室、4室
2室、3室、4室、别墅
面积
51㎡~125㎡
100㎡~250㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:联排别墅 合院别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.24
住宅: 2.99
绿化率
30%
16%
规划用户
2700
3390
车位数
2700
2378
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
镇江明旺房地产开发有限公司;镇江明旺房地产开发有限公司
扬中市新城悦盛房地产开发有限公司
物业公司
上海农工商旺都物业管理有限公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司扬中分公司
物业费
住宅:1.35元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月;别墅:1.7元/㎡/月
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光明南郡·褐石洋楼点评
光明南郡位置较偏,配套一般。主要也是都开有缺点,房价也会低。目前房价个别的仍偏高。卖家怕吃亏,但买家也怕,买了就继续掉价。想买的原因,就是图其便宜,如果贵了就没意思了。先关注着。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
在华山路商业街世纪联华板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
房子的基本属性就是居住,光明南郡·褐石洋楼的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2700个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
风景城邦的几个楼盘和你们是一家吗?
价格太虚了,有价无市,开发商玩骗人的把事。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
看了户型图感觉不错
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
扬中吾悦广场·迎宾府点评
在滨江新城吾悦广场(在建)板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,16%的绿化率,我觉得也可以了。
现在滨江新城吾悦广场(在建)发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为210000,车位大概有2378个吧,一般般。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有16%,间距也还不错。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
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