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相同项
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光明南郡·褐石洋楼
7200元/㎡
汇锦·学府家园
10800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
丹徒区 丹徒新城区
扬中市 滨江新城
楼盘地址
长香路与天王山路交汇处
新扬南路666号
楼盘标签
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
车位充足;双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2020-09-26
2019-11-23
交房时间
2019-12-31
2020-12-31
预售许可
212009(商业67#、68#和70#)、222007(商业69#)
扬201934(5#)、扬201948(1#-2#)
户型信息
房型
1室、3室、4室
3室、4室
面积
51㎡~125㎡
113㎡~140㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层;别墅:联排别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.24
住宅: 2.2
绿化率
30%
30%
规划用户
2700
169
车位数
2700
181
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
镇江明旺房地产开发有限公司;镇江明旺房地产开发有限公司
江苏汇锦置业有限公司
物业公司
上海农工商旺都物业管理有限公司
扬中市祥和物业管理有限公司
物业费
住宅:1.35元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月;别墅:1元/㎡/月
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汇锦·学府家园价格
光明南郡·褐石洋楼点评
光明南郡位置较偏,配套一般。主要也是都开有缺点,房价也会低。目前房价个别的仍偏高。卖家怕吃亏,但买家也怕,买了就继续掉价。想买的原因,就是图其便宜,如果贵了就没意思了。先关注着。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
在华山路商业街世纪联华板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
房子的基本属性就是居住,光明南郡·褐石洋楼的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2700个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
风景城邦的几个楼盘和你们是一家吗?
价格太虚了,有价无市,开发商玩骗人的把事。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
看了户型图感觉不错
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
汇锦·学府家园点评
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才10800的均价,哈哈哈。
扬中市现在均价已经快10800了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
从价格上看,10800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.2,也还是不错的。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,汇锦·学府家园是个挺好的盘。
现在能提前订下来不?感觉10800这个价格也还可以啊。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价10800一平米,值得拥有。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
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