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相同项
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金峰·香溪湾
8000元/㎡
金科弘阳·京口时光
11075元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
尾盘
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
句容市 城东
京口区 滨江
楼盘地址
崇明路御肖杆路交汇处(崇明公园东侧)
禹山路以南、焦山路以西
楼盘标签
全景飘窗;双卫生间;双阳台;大户型;低总价
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-05-27
2021-09-30
交房时间
2019-12-31
2023-03-31
预售许可
句房预字第2019085号(商业S8#-S12#)、句房预字第2019094号(商业S15#-S16#)
20200111(3#)、20200117(2#)
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
87.9㎡~136.46㎡
95㎡~130㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 超高层 花园洋房;别墅:双拼别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.17
住宅: 2.5
绿化率
35%
31%
规划用户
3202
359
车位数
3300
328
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
句容市金宏房产建设有限公司;江苏金峰房地产集团有限公司
镇江金弘房地产开发有限公司
物业公司
溧阳市保利物业服务有限公司
南京弘阳物业管理有限公司
物业费
住宅:1.7元/㎡/月;别墅:1.7元/㎡/月
住宅:2.13元/㎡/月
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金峰·香溪湾和金科弘阳·京口时光对比
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金科弘阳·京口时光价格
金峰·香溪湾点评
楼盘占地面积很大, 大概有206491平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
据说是刚需*,我单身无房,但是金峰·香溪湾高达9000的价格也只能望洋兴叹了。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,中心城区板块下找不出来更好的了吧。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
买个房子真是要命了,我觉得我快把句容市跑完了,这个9000的均价确实打动人。
目前均价9000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿金峰·香溪湾跟周边楼盘比了一下,都差不多。
楼盘9000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
想买来投资,金峰·香溪湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
对于一个刚需盘来说,2.17的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,金峰·香溪湾的房子我还是比较喜欢的。
问了一下,金峰·香溪湾均价9000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:206491平方米,车位数为:3300个,户数为:3202户,有老司机评价一下么?。
听政府里朋友说,金峰·香溪湾里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3300个车位应该够一家满足一个。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
金科弘阳·京口时光点评
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
我滴乖,楼盘绿化率达到了31%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有328多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我对这个盘很心仪,在滨江红豆购物广场,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
金科弘阳·京口时光占地面积约16168方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
体量非常大,有359多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有31%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
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