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相同项
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美林公馆
4000元/㎡
恒大港悦庭
8236元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
镇江新区 丁卯
镇江新区 大港新区
楼盘地址
谷阳路66号(谷阳南路与松汇中路交叉口)
平昌路与烟墩山路交汇处
楼盘标签
全景飘窗;学校;低总价;低单价;厨卫全明
低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2013-09-08
2018-01-28
交房时间
2014-04-30
2019-12-31
预售许可
美林湾四期丁卯邻里中心(133020号1#、2/26#)
173042(2#)、173043(1#)
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
29.4㎡~82.7㎡
95.99㎡~175.06㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商住 小高层
住宅:多层 高层 花园洋房
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 2.64
住宅: 1.57
绿化率
20%
30%
规划用户
251
490
车位数
-
668
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
镇江银翔房地产开发有限公司
镇江恒驰置业发展有限公司
物业公司
镇江明新物业有限公司
金碧物业有限公司镇江分公司
物业费
商住:1元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
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美林公馆和恒大港悦庭对比
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美林公馆点评
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿美林公馆跟周边楼盘比了一下,都差不多。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
美林公馆坐落在谷阳路66号(谷阳南路与松汇中路交叉口),算是丁卯吾悦广场的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
4880的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
看了美林公馆的规划图,楼盘环境不错,目前价格4880元平米,性价比还可以呀。
网上说美林公馆绿化率高达20%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
对于一个刚需盘来说,2.64的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
地段好,容积率为:2.64,价格为:4880较便宜适合刚需。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢美林公馆的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
4880元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
如今买房环境好才是硬道理,美林公馆容积率为2.64,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,20%的绿化率,我觉得也可以了。
差劲了
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
恒大港悦庭点评
价格么还可以,大港新区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,668个车位应该够一家满足一个。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有48000平米,感觉很大啊。
车位蛮多的,有668个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,大港新区板块下找不出来更好的了吧。
太便宜了,不买!!!!!!!!
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
看了户型图感觉不错
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