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相同项
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美林公馆
4000元/㎡
雍和雅苑
350万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
镇江新区 丁卯
京口区 学府路
楼盘地址
谷阳路66号(谷阳南路与松汇中路交叉口)
学府路以北、谷阳路以西(孟家湾湿地公园旁)
楼盘标签
厨卫全明;全景飘窗;学校;低总价;低单价
南北通透;三房朝南;卧室全朝南;厨卫全明;低容积
开盘时间
2013-09-08
2021-04-23
交房时间
2014-04-30
2021-12-08
预售许可
美林湾四期丁卯邻里中心(133020号1#、2/26#)
20210021(5#、6#)、20210047(7#、9#)
户型信息
房型
-
3室、别墅
面积
29.4㎡~82.7㎡
118㎡~190㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商住 小高层
住宅:多层 小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
商住 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商住: 2.64
住宅: 1.15
绿化率
20%
30%
规划用户
251
400
车位数
-
466
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
镇江银翔房地产开发有限公司
镇江悦璟房地产开发有限公司
物业公司
镇江明新物业有限公司
招商局物业管理有限公司镇江分公司
物业费
商住:1元/㎡/月
住宅:1.63元/㎡/月;别墅:1.63元/㎡/月
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美林公馆点评
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿美林公馆跟周边楼盘比了一下,都差不多。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
美林公馆坐落在谷阳路66号(谷阳南路与松汇中路交叉口),算是丁卯吾悦广场的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
4880的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
看了美林公馆的规划图,楼盘环境不错,目前价格4880元平米,性价比还可以呀。
网上说美林公馆绿化率高达20%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
对于一个刚需盘来说,2.64的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
地段好,容积率为:2.64,价格为:4880较便宜适合刚需。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢美林公馆的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
4880元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
如今买房环境好才是硬道理,美林公馆容积率为2.64,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,20%的绿化率,我觉得也可以了。
差劲了
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
雍和雅苑点评
在学府路板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数400户,而车位数有466个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看规划雍和雅苑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
现场环境特别好,湖景特别棒
雍和项目档次确实不错,还是物有所值的
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