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瑄园
8400元/㎡
龙山湖花园
300万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
京口区 学府路
句容市 乡镇
楼盘地址
学府路与谷阳路交汇处,东边紧临孟家湾湿地公园
白兔镇龙山湖北侧
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
高绿化率;大户型
开盘时间
2023-04-27
2020-05-31
交房时间
2024-12-31
2022-01-31
预售许可
20230017(一期7#)、20230030(二期12#)
句房预字第2019150号(1#-45#)
户型信息
房型
2室、3室
别墅
面积
89.72㎡~138㎡
184.49㎡~197.69㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 花园洋房
别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
已封顶
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.59
别墅: 0.66
绿化率
35%
45%
规划用户
823
112
车位数
530
112
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
镇江良奕置业有限公司
句容龙山湖体育旅游休闲俱乐部有限公司
物业公司
浙江彩虹物业服务集团有限公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司镇江分公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
别墅:4元/㎡/月
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瑄园和龙山湖花园对比
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瑄园详情
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龙山湖花园详情
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龙山湖花园价格
瑄园点评
对于一个刚需盘来说,2.59的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
听好多人说瑄园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,530个车位应该够一家满足一个。
太便宜了,不买!!!!!!!!
挺想买在学府路的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
价格么还可以,学府路基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
现在价格出来了吗
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
据说是刚需*,我单身无房,但是瑄园高达10800的价格也只能望洋兴叹了。
总户数不多,一共有823户,车位有530个,在市中心也算是车位充足了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有530个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
目前均价10800元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,瑄园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
现在能提前订下来不?感觉10800这个价格也还可以啊。
有业主群么?求组织。。。。。。
你们都是托吧,房子这么好卖吗?
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
龙山湖花园点评
楼盘占地面积很大, 大概有33333平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有45%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
龙山湖花园占地面积约33333方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有112个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
说是45%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
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