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相同项
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瑄园
8400元/㎡
红豆·和院
290万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
京口区 学府路
润州区 老城区
楼盘地址
学府路与谷阳路交汇处,东边紧临孟家湾湿地公园
和平路与中山北路交汇处
楼盘标签
一房一价;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2023-04-27
2022-10-16
交房时间
2024-12-31
2023-06-30
预售许可
20240010(15#地下商业部分)、20240009(6#)
20220021(14#)、20220045(13#)
户型信息
房型
2室、3室
别墅、别墅
面积
89.72㎡~138㎡
107.82㎡~190㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 花园洋房
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
已封顶
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.59
住宅: 1.3
绿化率
35%
30%
规划用户
823
291
车位数
530
387
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
镇江良奕置业有限公司
镇江红豆置业有限公司
物业公司
浙江彩虹物业服务集团有限公司
无锡红豆物业有限公司镇江分公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2.11元/㎡/月;别墅:1.72-2.11元/㎡/月
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瑄园点评
对于一个刚需盘来说,2.59的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
听好多人说瑄园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,530个车位应该够一家满足一个。
太便宜了,不买!!!!!!!!
挺想买在学府路的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
价格么还可以,学府路基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
现在价格出来了吗
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
据说是刚需*,我单身无房,但是瑄园高达10800的价格也只能望洋兴叹了。
总户数不多,一共有823户,车位有530个,在市中心也算是车位充足了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有530个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
目前均价10800元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,瑄园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
现在能提前订下来不?感觉10800这个价格也还可以啊。
有业主群么?求组织。。。。。。
你们都是托吧,房子这么好卖吗?
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
红豆·和院点评
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