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相同项
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香江状元府
8500元/㎡
新城·九里香畔
8200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
京口区 学府路
扬中市 老城区
楼盘地址
桓王路与桓王亭路交口
港东南路与环城南路交汇处
楼盘标签
一房一价;低容积;全景飘窗;大阳台;双阳台
一房一价;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2021-05-08
2024-04-24
交房时间
2024-03-31
2025-06-30
预售许可
20210095(C地块C-4#)、20230011(C地块C-6#)
扬2023006(3#)、扬202402号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
97.34㎡~105.06㎡
109㎡~163㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面163㎡
134
万起
4室2厅2卫
建面142㎡
116
万起
3室2厅2卫
建面126㎡
103
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.34
住宅: 3.5
绿化率
30%
25%
规划用户
296
1855
车位数
255
2002
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
升辉实业(镇江)有限公司
镇江新城亿宏房地产开发有限公司
物业公司
镇江香江物业管理有限公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.1元/㎡/月
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香江状元府点评
现实中好像没什么绿化吗,没什么的
消防栓可以改。。。改完效果不错
还行。。。地位还不错,总体来说还行,就是消防栓不好
全都是托,我评价还删除,就这入户门,也好意思说好?谁愿意家门口有个这么突出的消防栓
别的不说了,入户门是这样的!奇葩户型
买的这个房子,很后悔,入户门有个突出的消防栓,本来设计图上没有,为了消防验收后加的。找开发商,不给你解决,说补偿300块钱,简直侮辱人,而且延期交房110天,没有一分钱补偿。另外,户型奇葩,卫生间小,厨房位置差,不好装修。
项目总建筑面积为24500㎡,拥有255个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
问了一下,香江状元府均价9500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
地处学府路核心地段,9500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:24500平方米,车位数为:255个,户数为:296户,有老司机评价一下么?。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,255个车位应该够一家满足一个。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
升辉实业(镇江)有限公司,这个公司还可以吧,不过9500的单价确实还算良心了。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有9500了。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.34,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
看规划香江状元府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
对于一个刚需盘来说,1.34的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
新城·九里香畔点评
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:72806平方米,车位数为:2002个,户数为:1855户,有老司机评价一下么?。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,19%的绿化率,我觉得也可以了。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,新城·九里香畔是个挺好的盘。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2002个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
扬中九里香畔 市中心的房子 配套设施齐全 交通方便
户型比较好,高层的话俯瞰扬中还是很不错的
地理位置优越,离商业街非常近,
价格便宜 环境优美 交通方便 配套设施齐全
2万也太便宜起码5万一平,毕竟扬中这么小
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