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相同项
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阳光城·尚海茗苑
8319元/㎡
美的·君兰悦
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
待售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
京口区 学府路
润州区 南徐新城周边
楼盘地址
宗泽路与翠谷路交汇处(中山路小学大禹山分校南侧)
七里路以北,金蚕路以西(美的城旁)
楼盘标签
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付;三房朝南
开盘时间
2021-03-25
2023-12-25
交房时间
2022-10-25
2025-12-30
预售许可
20210030(二期B区15#)、20120056(尚海茗苑商铺67#)
20230016(23#)、20230038(5#、6#)
户型信息
房型
3室、4室、别墅、别墅
3室
面积
112㎡~169㎡
105㎡~119㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 2.5
绿化率
30%
30%
规划用户
393
2500
车位数
523
1975
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
镇江中轩置业有限公司
镇江美的房地产发展有限公司
物业公司
深圳市昊岳物业管理有限公司
广东铂美物业服务股份有限公司镇江分公司
物业费
住宅:1.62元/㎡/月;别墅:2.4元/㎡/月
住宅:1.52元/㎡/月
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阳光城·尚海茗苑和美的·君兰悦对比
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阳光城·尚海茗苑点评
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
价格么还可以,学府路基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,阳光城·尚海茗苑是理想的居住环境。
体量非常大,有393多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
整体的规划还不错,算学府路大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有393多户。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
去看了样板间,户型还不错,挺喜欢的
镇江现在房子好多呀,这是哪个开发商的啊。
地段好,又是品牌房子,挺喜欢的。
朋友推荐不错的项目,带老婆去看看
洋房11000了?降价了吗??
美的·君兰悦点评
定金交了一小时就不能退,买件衣服都能退。这个钱直接扔水里6666
定金付完2小时不到 突发情况就不退了。白白把钱扔水里了。算咯。 不会再来
六层电梯洋房前段时间涨了好多,最近有点下调
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
我对这个盘很心仪,在老城区美的悦然广场,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
占地面积97866平米,跟周边的楼盘比美的·君兰悦算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,美的·君兰悦是个挺好的盘。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1975个,看起来还挺多的。
产品品质不一样,参观一下示范区,样板间就明白了
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