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相同项
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昌建融创·观澜公馆
6000元/㎡
明月澜园
8300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
镇江新区 大港新区
京口区 学府路
楼盘地址
银山南路与宜侯路交汇处(心湖公园东北角)
学府路与谷阳路交汇处
楼盘标签
一房一价;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
学校;配套纯熟
开盘时间
2023-10-01
2022-08-12
交房时间
2023-10-01
2026-04-30
预售许可
20213027(公寓式酒店23#)、20213035(商业22#)
20200096(2#)、20210142(3#)
户型信息
房型
3室、4室
1室、3室、4室、5室
面积
109㎡~141㎡
20㎡~247㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2
绿化率
30%
35%
规划用户
2156
814
车位数
2391
800
车位比
1:1
1:0.8
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
镇江华威置业有限公司
镇江启迪协信远太房地产开发有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司镇江分公司
绿城物业服务集团有限公司镇江分公司
物业费
住宅:1.55元/㎡/月
住宅:1.49元/㎡/月
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昌建融创·观澜公馆点评
开放商的开的优惠条件,除非是房价优惠,其余不要相信,骗人的套路深的很
屋顶开裂啊,千万不要买,物业和开发商嚣张的不行,门口天天有业主审怨,千万不要买
楼盘位置很好,北湖公园,行政中心,高铁站,适合居住,等商业配套完善了,应该是大港*核心竞争力的楼盘了
千万不要交定金,千万别交,交了他们就成了大爷了
那房子有房产证吗?能上户口吗?
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
看规划是不错的,作为大港新区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
地段基本无可挑剔,而且昌建融创·湖润园的车位有2391多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
体量非常大,有2156多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
的车位有人买吗,听说昌建融创·湖润园有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:98800平方米,车位数为:2391个,户数为:2156户,有老司机评价一下么?。
那位知道实价好多一平方????
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
销售差的要死,不推荐买,问题不处理!
价格高 而且 套路深 内部人员在吵
毛坯卖这么贵嘛?那还不如买万科
明月澜园点评
的车位有人买吗,听说海伦堡协信·峰汇苑有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
镇江启迪协信远太房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,9500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
容积率较低,看规划是:2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我和我老婆平时开车上下班,海伦堡协信·峰汇苑车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在9500, 很让人心动。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿海伦堡协信·峰汇苑跟周边楼盘比了一下,都差不多。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢海伦堡协信·峰汇苑的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
地段基本无可挑剔,而且海伦堡协信·峰汇苑的车位有800多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有9500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
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