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美的·悦岚山
8000元/㎡
融创银城·滴翠园
168万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
润州区 高新区
润州区 官塘新城
楼盘地址
陈家门路以西、南徐大道以南
官塘桥路与环山路交汇处
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;高绿化率
车位充足;一房一价
开盘时间
2022-03-18
2022-11-16
交房时间
2022-09-30
2023-12-17
预售许可
20210080(一号地块2#)、20210079(一号地块1#)
20220046(10#、11#、12#)、20220048(1#、4#、5#、8#、9#)
户型信息
房型
3室、4室
3室、别墅
面积
100㎡~129㎡
102㎡~182㎡
主推户型
-
3室1厅2卫
建面102㎡
122
万起
3室2厅3卫
建面150㎡
225
万起
4室2厅3卫
建面150㎡
170
万起
3室2厅3卫
建面140㎡
180
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.85
住宅: 1.05
绿化率
36%
30%
规划用户
1107
841
车位数
1005
1038
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
镇江美新房地产开发有限公司;镇江美新房地产开发有限公司;镇江美新房地产开发有限公司
融创(江苏)置业有限公司
物业公司
广东铂美物业服务股份有限公司镇江分公司
南京银城物业服务有限公司镇江分公司
物业费
住宅:1.52元/㎡/月
住宅:1.85元/㎡/月;别墅:1.85元/㎡/月
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美的·悦岚山和融创银城·滴翠园对比
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美的·悦岚山点评
隔音没问题,不选靠马路的就好了。
这个房子隔音怎么样,好吗,我不喜欢靠的马路以及路口边上。
地方一般减价太快国庆节促销价还要8万多现在减到7万多了差点被忽悠买了
劝你千万不要买,买了真的后悔啊!
我看过了,小区环境不错,这个价格挺合理的
总户数不多,一共有1107户,车位有1005个,在市中心也算是车位充足了。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
买个房子真是要命了,我觉得我快把润州区跑完了,这个8500的均价确实打动人。
跟朋友去看了美的·悦岚山,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
对于一个刚需盘来说,2.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,36%的绿化率,感觉能有不错的清新感,美的·悦岚山的房子我还是比较喜欢的。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,美的·悦岚山绿化规划的感觉也一般。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为55864平米,不过车位就只有1005个,还是比较紧张的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.5,以后住了应该还比较拥挤
项目目前均价在8500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了36%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
刚毕业不久,准备购房了,美的·悦岚山性价比还可以,可以考虑一下。
目前有1005个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
请问一下是低层还是高层。。。。。
融创银城·滴翠园点评
看了看,都没有储物间呃,衣柜?
看规划是不错的,作为官塘新城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
有现房吗?房价大概多少钱平方米
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为123458,车位大概有1038个吧,一般般。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑融创银城·滴翠园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
现在官塘新城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
在官塘新城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
想知道*后的成交价格 听说175万就卖了
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