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美的·悦岚山
8000元/㎡
万科金域江湾
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
润州区 高新区
镇江新区 大港新区
楼盘地址
陈家门路以西、南徐大道以南
港中路和扬子江路交汇处
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;学校;大户型
低容积;车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2022-03-18
2020-09-19
交房时间
2022-09-30
2020-10-31
预售许可
20210080(一号地块2#)、20210079(一号地块1#)
20203023(10#)、20203027(7#)
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
100㎡~129㎡
95㎡~144㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层 花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.85
住宅: 1.5
绿化率
36%
31%
规划用户
1107
934
车位数
1005
906
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
镇江美新房地产开发有限公司;镇江美新房地产开发有限公司;镇江美新房地产开发有限公司
镇江万港置业有限公司;镇江万港置业有限公司
物业公司
广东铂美物业服务股份有限公司镇江分公司
南京万科物业管理有限公司镇江分公司
物业费
住宅:1.52元/㎡/月
住宅:2.39元/㎡/月
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美的·悦岚山和万科金域江湾对比
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万科金域江湾价格
美的·悦岚山点评
隔音没问题,不选靠马路的就好了。
这个房子隔音怎么样,好吗,我不喜欢靠的马路以及路口边上。
地方一般减价太快国庆节促销价还要8万多现在减到7万多了差点被忽悠买了
劝你千万不要买,买了真的后悔啊!
我看过了,小区环境不错,这个价格挺合理的
总户数不多,一共有1107户,车位有1005个,在市中心也算是车位充足了。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
买个房子真是要命了,我觉得我快把润州区跑完了,这个8500的均价确实打动人。
跟朋友去看了美的·悦岚山,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
对于一个刚需盘来说,2.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,36%的绿化率,感觉能有不错的清新感,美的·悦岚山的房子我还是比较喜欢的。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,美的·悦岚山绿化规划的感觉也一般。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为55864平米,不过车位就只有1005个,还是比较紧张的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.5,以后住了应该还比较拥挤
项目目前均价在8500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了36%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
刚毕业不久,准备购房了,美的·悦岚山性价比还可以,可以考虑一下。
目前有1005个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
请问一下是低层还是高层。。。。。
万科金域江湾点评
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为75600平米,不过车位就只有906个,还是比较紧张的。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,31%的绿化率,我觉得也可以了。
31%的绿化率,周边自然环境绿化好,万科金域江湾是理想的居住环境。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
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