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相同项
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粤港·臻园
10000元/㎡
美林公馆
4000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
尾盘
物业类型
住宅
商住
区域板块
丹阳市 开发区
镇江新区 丁卯
楼盘地址
开发区迎宾路1号
谷阳路66号(谷阳南路与松汇中路交叉口)
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南
全景飘窗;学校;低总价;低单价;厨卫全明
开盘时间
2021-12-31
2013-09-08
交房时间
2024-06-30
2014-04-30
预售许可
丹202162(一期7#)、丹202308号(一期商业11#)
美林湾四期丁卯邻里中心(133020号1#、2/26#)
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
-
面积
48㎡~174.99㎡
29.4㎡~82.7㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
商住 小高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.64
商住: 2.64
绿化率
30%
20%
规划用户
728
251
车位数
918
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江苏粤港置业发展有限公司
镇江银翔房地产开发有限公司
物业公司
雅生活智慧城市服务股份有限公司镇江分公司
镇江明新物业有限公司
物业费
住宅:1.42元/㎡/月
商住:1元/㎡/月
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粤港·臻园点评
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿粤港·臻园跟周边楼盘比了一下,都差不多。
现在房价真的是看不懂,粤港·臻园能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
8000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
看规划粤港·臻园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
这个盘的容积率为:2.64,居住起来应该还不错,另外听朋友说粤港·臻园性价比不错,打算入手。
目前有918个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有918多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
美林公馆点评
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿美林公馆跟周边楼盘比了一下,都差不多。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
美林公馆坐落在谷阳路66号(谷阳南路与松汇中路交叉口),算是丁卯吾悦广场的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
4880的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
看了美林公馆的规划图,楼盘环境不错,目前价格4880元平米,性价比还可以呀。
网上说美林公馆绿化率高达20%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
对于一个刚需盘来说,2.64的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
地段好,容积率为:2.64,价格为:4880较便宜适合刚需。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢美林公馆的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
4880元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
如今买房环境好才是硬道理,美林公馆容积率为2.64,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,20%的绿化率,我觉得也可以了。
差劲了
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
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