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汇锦·汇锦新城三期
6000元/㎡
香江状元府
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
扬中市 老城区
京口区 学府路
楼盘地址
中电大道与同心路交汇交界处
桓王路与桓王亭路交口
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;双卫生间;主卧套房;大户型
一房一价;低容积;全景飘窗;大阳台;双阳台
开盘时间
2020-05-25
2021-05-08
交房时间
2021-10-31
2024-03-31
预售许可
扬202015(汇锦新城三期18#)、扬202017(汇锦新城三期19#)
20210095(C地块C-4#)、20230011(C地块C-6#)
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
124㎡~152㎡
97.34㎡~105.06㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.34
绿化率
26%
30%
规划用户
347
296
车位数
502
255
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
江苏汇锦置业有限公司
升辉实业(镇江)有限公司
物业公司
扬中市祥和物业管理有限公司
镇江香江物业管理有限公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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汇锦·汇锦新城三期和香江状元府对比
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香江状元府价格
汇锦·汇锦新城三期点评
这个感觉定价太高了点吧,边上现房也没到这价啊?
一共502个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有26%,不足的地方就是单价偏高了点。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,502个车位应该够一家满足一个。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,汇锦·汇锦新城三期很大,绿化也不错,周边配套也给力。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
汇锦·汇锦新城三期占地面积约21869方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
网上说汇锦·汇锦新城三期绿化率高达26%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
我滴乖,楼盘绿化率达到了26%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有502现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
香江状元府点评
现实中好像没什么绿化吗,没什么的
消防栓可以改。。。改完效果不错
还行。。。地位还不错,总体来说还行,就是消防栓不好
全都是托,我评价还删除,就这入户门,也好意思说好?谁愿意家门口有个这么突出的消防栓
别的不说了,入户门是这样的!奇葩户型
买的这个房子,很后悔,入户门有个突出的消防栓,本来设计图上没有,为了消防验收后加的。找开发商,不给你解决,说补偿300块钱,简直侮辱人,而且延期交房110天,没有一分钱补偿。另外,户型奇葩,卫生间小,厨房位置差,不好装修。
项目总建筑面积为24500㎡,拥有255个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
问了一下,香江状元府均价9500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
地处学府路核心地段,9500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:24500平方米,车位数为:255个,户数为:296户,有老司机评价一下么?。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,255个车位应该够一家满足一个。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
升辉实业(镇江)有限公司,这个公司还可以吧,不过9500的单价确实还算良心了。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有9500了。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.34,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
看规划香江状元府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
对于一个刚需盘来说,1.34的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
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