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相同项
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四季金辉·观岚
8800元/㎡
名豪雅居
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
句容市 宝华新城
丹徒区 丹徒新城区
楼盘地址
仙林东路南侧、黄墅璐东侧
镇江市丹徒新区兴园路与长香大道交叉口
楼盘标签
低总价;三房朝南;卧室全朝南;厨卫全明;南北通透
低单价;复式;全景飘窗;双卫生间
开盘时间
2020-12-31
2021-02-20
交房时间
2024-03-31
2024-06-30
预售许可
句房预字第2020006号(2#-3#)、句房预字第2020091号(5#、6#)
202001(商业2#)、212004(公寓式酒店1#、3#)
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
78.94㎡~129.83㎡
42㎡~140.35㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商住 小高层
工程进度
在建中
已封顶
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 3.3
商住: 1.7
绿化率
35%
30%
规划用户
1157
412
车位数
1035
143
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
句容恭华房地产开发有限公司;句容恭华房地产开发有限公司
镇江德成房产开发有限公司
物业公司
北京金辉锦江物业服务有限公司
江苏中住物业服务开发有限公司
物业费
住宅:1.7元/㎡/月
商住:1.8元/㎡/月
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四季金辉·观岚和名豪雅居对比
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四季金辉·观岚详情
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四季金辉·观岚点评
11500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
上周末开车过来看了一下,没得说,四季金辉·观岚附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
句容恭华房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,11500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
整个项目体量也不算小,3.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在11500每平米,也不算很坑了。
四季金辉·观岚坐落在仙林东路南侧、黄墅璐东侧,算是宝华新城的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
容积率较低,看规划是:3.3,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
现在可以看房吗
想买来投资,四季金辉·观岚所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿四季金辉·观岚跟周边楼盘比了一下,都差不多。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
地段好,容积率为:3.3,价格为:11500较便宜适合刚需。
从价格上看,11500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.3,也还是不错的。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
房子比较放心,规划看来绿化率不错,四季金辉·观岚跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
名豪雅居点评
还行,也可以包租托管。投资因该直达考虑
有买的不。报一下价格。。。。。。
看规划名豪雅居环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
占地面积13900平米,跟周边的楼盘比名豪雅居算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
房子的基本属性就是居住,名豪雅居的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
体量非常大,有412多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:13900平方米,车位数为:143个,户数为:412户,有老司机评价一下么?。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
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