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相同项
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华侨城翡翠天域
20000元/㎡
四季金辉·观岚
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
镇江周边 南京
句容市 宝华新城
楼盘地址
仙林湖北 欢乐谷旁
仙林东路南侧、黄墅璐东侧
楼盘标签
低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2024-01-29
2020-12-31
交房时间
2025-09-30
2024-03-31
预售许可
宁房销第2023100162W号(翡翠天悦花园I-02#)、宁房销第202410008W号
句房预字第2020006号(2#-3#)、句房预字第2020091号(5#、6#)
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
89㎡~138㎡
78.94㎡~129.83㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89㎡
178
万起
3室2厅2卫
建面118㎡
236
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 3.3
绿化率
35%
35%
规划用户
6000
1157
车位数
1200
1035
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
华侨城;南京华侨城实业发展有限公司
句容恭华房地产开发有限公司;句容恭华房地产开发有限公司
物业公司
华侨城物业(集团)有限公司南京分公司
北京金辉锦江物业服务有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月
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华侨城翡翠天域点评
四季金辉·观岚点评
11500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
上周末开车过来看了一下,没得说,四季金辉·观岚附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
句容恭华房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,11500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
整个项目体量也不算小,3.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在11500每平米,也不算很坑了。
四季金辉·观岚坐落在仙林东路南侧、黄墅璐东侧,算是宝华新城的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
容积率较低,看规划是:3.3,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
现在可以看房吗
想买来投资,四季金辉·观岚所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿四季金辉·观岚跟周边楼盘比了一下,都差不多。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
地段好,容积率为:3.3,价格为:11500较便宜适合刚需。
从价格上看,11500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.3,也还是不错的。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
房子比较放心,规划看来绿化率不错,四季金辉·观岚跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
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