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上湖郡
7000元/㎡
一品华府
5888元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
怀来 怀来
宣化 宣化
楼盘地址
东花园镇花园大街北首(东花园火车站南侧)
滨河新城经七街东侧,洋河二桥往南500米
楼盘标签
低容积;学校;配套纯熟;大户型;低单价
低容积;高绿化率;装修交付;大户型;低总价
开盘时间
2016-10-16
2019-10-20
交房时间
2018-12-31
2022-12-31
预售许可
(2017怀)房预售证第034号
宣审商预字[2019]031、宣审商预字[2020]002
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
107.19㎡~114.84㎡
87.68㎡~125㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面114.84㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面107.19㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面117㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面94㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
已竣工
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 1.58
绿化率
30%
37%
规划用户
2282
1506
车位数
2282
1564
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
河北通亨房地产开发有限公司
张家口兴圣基业房地产开发有限公司
物业公司
-
凯宾物业服务张家口有限公司
物业费
住宅:0.5元/㎡/月
住宅:1.98-2.88元/㎡/月
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上湖郡点评
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
好地段,商圈配套规划的都不错,上湖郡的房子确实让人满意。
听说上湖郡价格还可以,不知道到底什么情况。
9900元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
我姐说打算买在这里,目前价格9900,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
现在怀来发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
容积率较低,看规划是:1.4,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
看规划上湖郡环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
看了上湖郡的规划图,楼盘环境不错,目前价格9900元平米,性价比还可以呀。
地段基本无可挑剔,而且上湖郡的车位有2282多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
网上说上湖郡绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
现在能提前订下来不?感觉9900这个价格也还可以啊。
9900的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
价格不高,配套完善,高铁站是换成站,
有没有小户型的 呃,如果有会*大限度的考虑小户型
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
一品华府点评
太偏僻,据说还是坟场上盖的房子
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,37%的绿化率,我觉得也可以了。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
1564个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1564个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
去售楼处看了看,装修的不错
户型不错,没有浪费空间
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