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相同项
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名爵滨河花园
7500元/㎡
长江·枫墅庄园
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
下花园区 下花园区
经开区 经开区
楼盘地址
战备路8号
朝阳东大街与胜利中路交叉路口向东南约50米
楼盘标签
低容积;高绿化率;大户型;低总价
低容积;学校;大户型
开盘时间
2020-08-31
2019-01-01
交房时间
2023-09-06
2019-08-31
预售许可
(2017下)房预售证第005号、(2019下)房预售证第028号
(2020张)房预售证第064号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
84.21㎡~139.9㎡
103.19㎡~157.78㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面84.21㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面136㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面109.1㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面103.19㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 40年
容积率
住宅: 1.26
住宅: 1.99
绿化率
50%
35%
规划用户
2600
544
车位数
2269
356
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
张家口中诚房地产开发有限公司
张家口长江房地产开发有限公司;张家口市长江房地产开发有限公司;张家口市长江房地产开发有限责任公司
物业公司
张家口中诚物业服务有限公司
张家口市九州物业服务有限公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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长江·枫墅庄园价格
名爵滨河花园点评
对于一个刚需盘来说,1.26的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
我和我老婆平时开车上下班,名爵滨河花园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
位置还不错,名爵滨河花园规划的绿化率高,环境也还比较安静。
下花园区现在均价已经快9000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
如今买房环境好才是硬道理,名爵滨河花园容积率为1.26,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
在下花园区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
整体的规划还不错,算下花园区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2269多户。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外名爵滨河花园的交通也还可以。
名爵滨河花园占地面积约226700方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
价格还OK吧,就看服务好不好了
张家口中诚房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过9000的单价确实还算良心了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢名爵滨河花园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有50%,比较宜居,下花园区板块下找不出来更好的了吧。
感觉绿化率能够有50%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
小区环境优美,交通便捷,配套齐全
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
长江·枫墅庄园点评
有钱可以买,刚需不建议买,40产权,买了基本上亏钱都卖不出去
商业用地40年,买了就别卖了,税金20多,一般人会考虑的,
40年的小产权能卖出这么高的房价?
多少年产权啊,听说四十年,不知道真的假的
朋友们注意了,枫墅庄园在胜利中路与纬三路交叉路口,不是很远,希望到时候价格不要超过12800, 我就这么多预算。
枫墅庄园占地面积约40000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
首先就是在经开区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.97,住着应该会比较舒服,
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
目前价格为12800,想入手枫墅庄园的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
车位蛮多的,有356个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
听售楼处的人介绍,枫墅庄园是经开区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
网上说枫墅庄园绿化率高达,容积率为:1.97,我个人感觉还是不错的。
从区位上来说,枫墅庄园还是挺不错的,价格美丽,才12800每平米,值得购买。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有356个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿枫墅庄园跟周边楼盘比了一下,都差不多。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,枫墅庄园的房子我还是比较喜欢的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
听好多人说枫墅庄园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
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