观澜小洱海·观澜墅
9800元/㎡
碧桂园北京郡
80万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
别墅
区域板块
怀来 怀来
下花园区 下花园区
楼盘地址
京西北官厅水库南岸观澜小洱海
新辰路
楼盘标签
大户型;小户型
装修交付;大户型;小户型;低总价;低单价
开盘时间
2022-05-31
2018-06-08
交房时间
2023-12-31
2020-03-31
预售许可
（2019怀）房预售证第014号、2020怀004号
2017（下）房预售证第020号、预售证信息待更新
户型信息
房型
1室、2室、3室、别墅、别墅、别墅、别墅
1室、2室、3室、别墅
面积
67.38㎡~606.15㎡
35㎡~143㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面111.23㎡
90 万起
3室3厅1卫
建面111.98㎡
90 万起
4室2厅2卫
建面143㎡
约 164 万
3室2厅2卫
建面124㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
别墅:联排别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.08
别墅: 2
绿化率
40%
35%
规划用户
4114
4500
车位数
4114
2000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
河北清研院房地产开发有限公司
张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司;张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司
物业公司
河北宾至嘉物业管理有限公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司
物业费
住宅:2.5-6元/㎡/月;别墅:3.2元/㎡/月
别墅:2.2元/㎡/月
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