观澜小洱海·观澜墅
9800元/㎡
中国铁建西山国际城
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
怀来 怀来
万全 万全
楼盘地址
京西北官厅水库南岸观澜小洱海
中国铁建·西山国际城营销中心（西山隧道南行1.5公里处）
楼盘标签
大户型;小户型
购物中心;低单价
开盘时间
2022-05-31
2019-09-07
交房时间
2023-12-31
2021-06-30
预售许可
（2019怀）房预售证第014号、2020怀004号
（张万）房预售证第2019045号、（张万）房预售证第2019048号
户型信息
房型
1室、2室、3室、别墅、别墅、别墅、别墅
2室、3室
面积
67.38㎡~606.15㎡
60㎡~155㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面111.23㎡
90 万起
3室3厅1卫
建面111.98㎡
90 万起
3室2厅1卫
建面98㎡
70-80 万
3室2厅3卫
建面155㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面104㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.08
住宅: 2
绿化率
40%
35%
规划用户
4114
2496
车位数
4114
2553
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河北清研院房地产开发有限公司
中铁房地产集团张家口建设开发有限公司
物业公司
河北宾至嘉物业管理有限公司
中铁建物业管理有限公司
物业费
住宅:2.5-6元/㎡/月;别墅:3.2元/㎡/月
住宅:2.18元/㎡/月
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