观澜小洱海·观澜墅
9800元/㎡
格调云居
4999元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
怀来 怀来
宣化 宣化
楼盘地址
京西北官厅水库南岸观澜小洱海
宣化区北外环青岛啤酒场对面
楼盘标签
双厨房;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
低容积;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2022-05-31
2020-11-16
交房时间
2023-12-31
2022-12-31
预售许可
（2019怀）房预售证第014号、2020怀004号
宣审商预字[2020]057
户型信息
房型
1室、2室、3室、别墅、别墅、别墅、别墅
3室
面积
67.38㎡~606.15㎡
91.58㎡~114.56㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面111.23㎡
90 万起
3室3厅1卫
建面111.98㎡
90 万起
3室2厅1卫
建面91.58㎡
约 45 万
3室2厅2卫
建面112.94㎡
约 55 万
3室2厅2卫
建面114.56㎡
约 56 万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
住宅:高层 花园洋房
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.08
住宅: 1.99
绿化率
40%
36%
规划用户
4114
2894
车位数
4114
2770
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河北清研院房地产开发有限公司
张家口宣府北山房地产开发有限公司
物业公司
河北宾至嘉物业管理有限公司
祥悦（北京）物业发展有限公司张家口分公司
物业费
住宅:2.5-6元/㎡/月;别墅:3.2元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
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